据克而瑞官方发布的最新数据显示：7月第4周，长沙新建商品住宅共成交273套，成交面积3.97万方，成交均价13436元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，占据前三的分别是中建桃李九章(20套)、卓越朗宋(14套)、中国铁建花语江南(13套)，为什么这三个楼盘能排到前列，究其原因就是两个字——学区!

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一年一度的中考已经落下帷幕，长沙市的学区热度再上一个台阶，当看到每个学校的升学率，不禁感叹：读一个好的“初中”可太重要了!

根据最新政策，中建桃李九章配套入学“湘郡培粹新校区”(一校两址);中国铁建花语江南配套入读“长郡外国语南校区”(一校两址);卓越朗宋配套入读“青竹湖湘一”(扩建校区)。

刚刚过去的2025年中考，湘郡培粹、长郡外国语和青竹湖湘一都考得很好。

湘郡培粹实际上是长郡中学的初中本部，2022年正式“民转公”，2025年中考，在全派位生源的情况下，考出了19%的四大率，这个成绩含金量十足，展示了学校异常强悍的打造能力。

从7月3日中考成绩出来之后，桃李九章的市场受欢迎程度一下子又增加了不少。

长郡外国语是这些年迅速崛起的一所初中，去年中考四大率19%，今年飙升到26%，其上升势头可太猛了。

青竹湖湘一一直被视作为长沙市一中的初中本部，2022年转公办，今年参加中考的都是转公后的生源，依然能考出26%的四大率，实力依旧卓越。