2025年已过去一半，上半年长沙二手房成交量稳定，高于去年同期，其中3月份达到峰值，“以价换量”仍是二手房市场主基调，也正因如此，二手房市场吸引了大批刚需购房者，即买即住、高性价比。

那今年上半年，长沙哪些小区更受欢迎、成交量更高呢？盘点了TOP30小区，一起来看看！

（注：数据仅供参考）

分布来看，岳麓区最多9个小区上榜，开福区紧随其后有7个小区，望城和雨花各4个小区，长沙县3个、天心区两个、芙蓉区1个。

从成交价来看，1w以上的小区有12个，长郡双语学区八方和钰龙超过两万，1.5-2万区间一个没有，剩下10个都在1-1.5w之间；1w以下的小区18个，最低怡海星城4字头，5-6字头的也有好几个。

成交量最高的是“北辰三角洲”，长沙规模最大的楼盘，位置好、配套完善，房源类型丰富；排第二的是阳光城尚东湾，高铁板块成熟大盘，房子很新，带双书包均价仅9千左右；第三是望城月亮岛的“时代倾城”，有地铁、有学校、7字头，适合河西刚需。

分板块来看，高铁新城、市府、梅溪湖、月亮岛、鹅秀等都有多小区上榜，这些片区也是上半年二手房市场的“热点”。

此外，有很多次新小区也上榜了，包括润和湘江天地、德奥悦东方、中交中央公园等，交房没几年，去年底不限售后凭借配套优势杀出重围。

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