6月17日，国务院办公厅发函，同意湖南省承办2029年第十六届全国运动会。这是全运会首次落户中部地区，也是湖南迄今为止承办的规格最高、规模最大、影响力最广的综合性体育盛会。

“办一次赛，兴一座城。”湖南承办全运会，核心场馆就是长沙奥体中心。随着长沙将举办全运会，长沙奥体新城乃至南部融城片区迎来了历史性的发展机遇。

此刻，南城人民在欢呼！

长沙奥体中心规划图

#国家战略：产业转移，中部长沙的机会来了！

随着沿海用工成本飙升、土地资源见底，制造业向中部转移已成定局！长沙作为中部核心枢纽，坐拥“空-铁-港”立体交通网，2029全运会主场馆落子奥体中心，正是国家战略的深谋远虑——以赛事经济为引擎，打造中部产业承接地。京盛和府所在的南部融城片区，恰是这场历史级红利的第一入口！

#省级王牌：破局再造，长株潭一体化是必然！

面对武汉吞并鄂州、成都东进扩城，湖南破局关键唯有——长株潭深度融城！生态绿心控规调整释放千亿级开发空间，暮坪湘江特大桥预计2026年通车、地铁5号线南延大王山，串联奥体新城，长株潭“半小时交通圈”从蓝图驶进现实。京盛和府扼守融城核心，与湘江科学城隔江对望，正是未来三市资源交汇的“黄金心脏”！

京盛和府实景图

#全运核爆力：一场赛事，改写一座城的价值版图！

广州天河：六运会催生珠江新城，房价30年暴涨50倍；

杭州奥体：G20+亚运会双引擎，滨江板块房价破10万/㎡；

济南奥体：全运村1年房价从7800元/㎡飙至12000元/㎡；

长沙奥体新城作为24.5平方公里省级战略新区（≈洋湖+梅溪湖），已布局长郡中学新校区（本部直管）、国家医学中心、湖南大数据交易所——教育、医疗、产业三大顶配资源聚合，京盛和府“近水楼台”锁定最优生活半径！

京盛和府区位图

#提前布局是关键：价值裂变前的红利黄金窗口期！

全运红利从不等人！奥体中心2028年竣工，而片区房价尚处“洼地”：

✅ 名校零距离：湘府英才小学（高云校区）一墙之隔，自建省公立幼儿园+9年制品牌学校（规划中），长沙理工大学人文底蕴浸润， 是南城罕有的全龄优质教育活样本；

✅ 交通主动脉：约150米直达地铁7号线云塘站口（规划南延至湘潭），新韶山南路、万家丽路、芙蓉大道等3大主干道环伺，暮坪湘江大桥10分钟直抵大王山，实现长株潭30分钟通勤圈；

✅ 顶配级生活：约500米覆盖3大商超+邻里中心，胖东来超市落位印证商圈能级

历史总是惊人相似，但从不重复！广州天河、杭州奥体的财富故事已在轮盘转动，而长沙京盛和府，正以“国家战略+省级主场+全运IP”三重杠杆，撬动中部城市价值制高点！南城唯此新规中式洋房，最后36席，630年中钜惠限时礼遇，争藏倒计时！

京盛和府仅剩28#29#33#在售，28#29#在售建面143.71平洋房，均价11800元/平，33#在售建面约100-138平住宅，均价9800元/平