二手房市场户型多种多样，有些小区小户型卖得好，有的小区偏改善的户型更吃香，稀缺的户型可能会成为某些小区的优势所在。今天就为大家盘点市面上的“热销户型”！

时代倾城 84/87平两房

如今新房市场，开发商鲜少推出两房户型，至少是三房起步，这导致很多需要两房的置业者只能看向二手房市场。

时代倾城位于望城月亮岛板块，4号线正地铁口，是个超大型成熟社区，配套师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖中学，在二手房市场相当火，常年位居榜单前列。

而该小区两室户型的成交量超过一半，面积在84或87平左右，成交总价在60万上下，性价比高，非常适合刚需。

户型周正、动静分离，主卧客厅朝南，采光效果好，阳台的面积比较大，厨房还带个生活小阳台，实用性强，整体没有太多浪费面积。

万科魅力之城 100平左右小三房

要说长沙二手房市场哪种户型最受欢迎，小三房绝对占据一席之地，对于刚需而言，小三房比两房多了间居室，灵活性强，同时面积又比正常的三房小，总价负担低一些。

万科魅力之城是位于高铁板块的次新小区，自建商业、公园、学校，足不出户即可满足生活起居配套，学校是砂子塘+南雅品牌的，双书包无需派位。

该小区的小三房户型很受欢迎，90多平到100平左右，总价在80几万到百万出头之间，对于想要双书包且房龄新的刚需置业者而言，非常适合。

整体动静分离，两卧室+客厅朝南，采光效果好，有两个卫生间，使用比较方便。

邦盛水岸御园 106平复式

市面上的复式户型比较少，除了几个特定的小区，有一部分人是偏爱复式的，这其中邦盛水岸御园以其独特的复式户型脱颖而出。

小区位于岳麓含浦板块，临洋湖湿地公园，读博才中海小学，房龄比较新。其106平左右的复式卖得很好，有时间居室，实用性很强，总价在70-80万之间，性价比极高。

楼下1间房，楼上有3间房，动静分离，楼上的房间比较狭长，缺点是中间那个卧室采光一般，但对于喜欢复式的人来说，这个面积、价格相当实惠了。

恒大雅苑 120多平三房

恒大雅苑位于开福区广电板块，是个大型成熟社区，3/5号线-月湖公园北站双地铁口，配套九年制明德金鹰学校，以其完善的配套和实惠的价格驰骋二手房市场。

小区很大，在售的户型也多种多样，其中120多平的三房比较多，比小三房的空间要大一些，成交总价在100-110多万。

南北朝向双阳台，主卧自带卫生间，动静分离、户型设计合理。

中海阅溪府 142平四房

中海阅溪府位于梅溪湖板块，是2023年交房的次新小区，近期二手房成交很火。临地铁2/6号线交汇-中塘站，周边有步步高梅溪新天地商业，教育配套岳麓区实验小学+西雅中学双书包。

而该小区大部分成交的是142平左右的四房，均价1.4万、总价大概200万左右，适合刚改需求，房子都是统一精装修的，房龄也新。

南北通透的双阳台，而且南向阳台比较长，连接了次卧，全面户型，厨房、卫生间都有采光。

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