据克而瑞官方发布的最新数据显示：4月第1周，长沙新建商品住宅共成交586套，成交面积8.78万方，成交均价13946元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，红星洞井板块的绿城桂语云著(53套)占据榜首，省府北板块的长沙润府(38套)和高铁新城板块的长沙瑞府(34套)紧随其后。

图源克而瑞官方

供应方面，上周无项目集中开盘，清一色平推。

一季度榜单

长沙1-3月楼盘销售排行榜新鲜出炉!

图源中指研究院

无论是销售金额，还是销售面积，华润“双子星”——长沙瑞府&长沙润府，均领衔榜单!华润置地成为一季度长沙楼市的最大赢家!

长沙瑞府

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭。

项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，街对面便是沙湾公园，一路之隔是双大型商业——吉联mall和山姆会员店，南面是湖南省体育馆。

项目将配建一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季开学，业主子女可配套入读。

长沙瑞府目前在售一期2#建面248-307㎡精装大平层，参考价格22000-24000元/㎡;在售二期1#建面192㎡精装大平层，参考价格20000-21000元/㎡;预推三期5#、9#建面143㎡、181㎡、185㎡、229㎡精装住宅，具体价格和开盘时间待定。

长沙润府

长沙润府是央企华润置地继长沙悦府后又一重磅佳作，总占地近240亩，总建面约83万方，是涵盖办公、街区商业、品质住宅于一体的大型城市综合体。

项目目前主推C区，五个住宅组团中最大的地块，总建面约26万方，共规划2栋超高层和8栋高层住宅，总户数约1282户，产品建面118㎡起步，还有建面128-133-150-180㎡户型，得房率92-100%。

项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角，南二环南面，新姚天街北面，距离地铁1号线铁道学院站约1.5公里。

项目配建师大附中双语实验学校北校区，是一所全面继承湖南师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制学校，业主子女可配套入读。

长沙润府目前在售C03#、C07#、C10#、C11#少量建面128-180㎡毛坯住宅，参考均价15500元/㎡;在售C06#建面194㎡、217㎡毛坯大平层，参考均价17000元/㎡;在售B04#、B06#建面233㎡、272㎡精装大平层，参考价格17500-18000元/㎡。