据克而瑞官方发布的最新数据显示：3月最后一周，长沙新建商品住宅共成交482套，成交面积7.49万方，成交均价14090元/㎡。

图源克而瑞官方

在主城区住宅销售榜单中，有4个楼盘销售超过了20套，分别是高铁新城板块的长沙瑞府(28套)、省府板块的鑫远紫樾府(25套)、隆平高科板块的龙湖天璞(20套)以及尚东板块的青云上府(20套)。

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上周，长沙新房供应猛增至1123套，城发恒伟观江学府、卓越朗宋、绿城柳畔听澜、龙湖天璞、嘉信洋湖锦玉、深业沙河城、保利和光尘樾等项目取证加推。

开盘动态

卓越朗宋

上周，长沙仅有1个项目集中开盘，位于青竹湖的卓越朗宋，此次加推的是5#建面88㎡、114㎡毛坯住宅，共54套，参考价格11000-12000元/㎡。

最终，开盘当天共成交了32套，去化率59%，不足6成。

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要知道项目在今年1月首开(1#、6#共155套)之时，去化率达到了86%，其中建面88㎡的小户型更是全部售罄。

买卓越郎宋的购房者基本都是冲着教育去的，项目早已确定配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，现在看来，热度确实降了不少。

卓越朗宋由全国房企TOP20卓越集团与百亿国企金霞集团双强联决打造，总建面约15万㎡，容积率仅2.4.主推建面88-116㎡低密舒阔小高层住宅，0公摊。

项目位于开福区青竹湖路与栗塘路交汇处，毗邻约65亩栗塘社区公园，西侧和东侧分别规划了约4.6万方、约8.4万方商业。