如今的长沙，不缺房子

但是能够备受热捧

受到众多购房者青睐的房子

却少之又少

近段时间

位于望城区的现象级红盘——润和悦山府

可谓是火出了圈

自24年7月底首开以来

更是月月霸榜火爆热销

2024年8-12月

荣膺望城区住宅累计销售套数Top1！

赚足了房票和眼球

润和悦山府宣传图

在如今长沙不少上市房企销售都扑街的情况下，润和悦山府为什么能一直保持热度？持续热销？

邻近长沙市一中集团本部，500米内28万方的超级商业综合体......抛开润和悦山府这些明面上的优势，热销背后的原因，与其过硬的品质有着密不可分的关系。

热销密码拒绝画饼！超震撼！园林实景秒杀效果图

当下楼市，开发商画的饼，购房者已经不吃了。

想要购房者用真金白银买单，质就必须卷起来，在这一方面，润和悦山府可谓是当之无愧的“长沙卷王”。

作为一个24年7月份开盘的项目，润和悦山府可以说是诚意满满，小区的核心景观园林在同年11月份就提前呈现。

项目结合云、山、林、瀑、池，打造新中式山水五境特色园林。其震撼的交付效果，哪怕是叶落枝枯的冬季，也俘获了一众购房者的心

首先，小区气派的大门一定会让业主“很有面子”，高度7.5米，宽度直接来到了35米，两侧更是采用了Prada绿岩板材质的景墙。

其次，园区内移摘的树种，同样也是大手笔，单棵造价来到六位数的迎客松，实打实的栽了14棵，除此之外，类似紫薇树、乌桕、铁冬青、日本红枫，各式各样的名贵树种让人眼花缭乱。

当然，园林中最为震撼的，莫过于高差来到20米的台地水景，这里过多的文字描写也都是苍白无力，咱们直接上一波实景图。

你以为这就结束了？

不，还没完。

小区内还配备了私人健身房。

以及一个恒温泳池。

这确定不是豪宅？

确定单价7字头起就能上车？

在长沙，哪怕是一些豪宅大平层，也没有这样的手笔吧。

热销密码围合式布局，17%建筑密度 两成土地建房，八成土地造景

当然，抛开园林里真金白银的投入不谈，润和悦山府同样亮眼的，就是项目本身的布局了，其17%的建筑密度可以说是极其罕见。

很多人不明白，建筑密度是个什么概念。就这么说吧。哪怕是纯粹的别墅小区。都没法做到润和悦山府这么低的建筑密度。

△效果图

建筑密度越低。小区建筑的占地面积就更小。园林面积就更大。楼间距就更宽。居住舒适度也就越高。

那么17%的建筑密度又意味着什么？

意味着小区中央区域没有一栋建筑。

意味着能拥有一个60000㎡的超大尺度山体景观。

意味着楼栋间有着最宽超130米的楼间距。

这样低到夸张的建筑密度。

在全长沙的住宅市场，目前同样还没有第二家。

热销密码 近0公摊户型 花124㎡的钱，享受140㎡的体验

当然，作为418新政后的首个项目，润和悦山府能说的，不仅只有园林，更让人心动的，还有项目近0公摊的户型。

具体是个什么概念呢？咱直接上对比图。

公摊消失之后，120多㎡的房子就是比140㎡还大。同样的，润和悦山府132㎡，对标的是150㎡的户型。

△润和悦山府132㎡户型图

在户型设计方面，润和悦山府足足推翻了十几版的设计稿，才有了现在的样子，仔细观察就能发现。无论是124㎡又或是132㎡的户型。都“大”的面面俱到。

为什么这么说？放在以前，开发商为了追求客厅和主卧的震撼，都会在有限的空间内拆东墙补西墙，客厅主卧做大的同时，次卧的房间不可避免的缩小，来到了9㎡以下，这样的尺寸用作卧室会非常勉强。

但润和悦山府则完全不一样，客厅和主卧尺寸做大的同时。次卧也均在12㎡以上，无论是用作书房或是卧室，都绰绰有余！

结语

其实这年头，真正的热销盘都有着同样的共性，试问没有过硬的品质，购房者怎么会买单，润和悦山府亦是如此。

诚如润和城集团董事长肖玉军强调：“一定要做精品做口碑，没有大而不倒的企业，只有精而不倒的企业，唯有求精才能战无不胜。润和不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品，放在以后五十年都不过时。”

润和悦山府5#已推出，在售建面125、135㎡毛坯住宅，均价8500元/平。在售2#3#建面125、135㎡毛坯住宅，价格7800-8300元/平