今年的长沙楼市真的是刮出一阵新的旋风，跟以往不同，各大房企纷纷在产品上下功夫，开始各种卷，卷设计、卷材料、卷配置、卷户型，都想着能打造出产品力上的独特优势，优先抢占市场。

对于开发商们卷产品，购房者们自然是喜闻乐道，并且积极回应，最近迎来首开的洋湖新品绿城玉海棠和嘉信洋湖锦玉就是最好的例子，一个首开去化超90%，一个直接“日光”!

同样，在大热片区梅溪湖也有那么一个纯新盘即将首开，妥妥卷出来的产物，一个超新星项目——“邦泰璟和”!

项目正位于梅溪湖一期，北邻枫林三路，东临麓景路，距离地铁2号线线梅溪湖东站约400米，望城坡站约700米，紧挨着湖南航天医院，尽享“梅一”诸多配套，交通便利，日常生活轻松惬意。

项目共规划9栋住宅和1栋幼儿园，包括16层小高层(层高约3.15米)和25、32层高层(层高约3.05米)，整体容积率约2.5.车位比1:0.97.

邦泰璟和在审美上独具匠心，外立面采用了约70%大面积玻璃+铝板+金属材质，公建化设计，弱化墙体的束缚感，在蓝天碧空的辉映下，营造出了一幅华美的天空之境。

部分户型室内还可享有约270°环幕全景舱视野，在提升外立面美感的同时，又将采光面扩到了足够大。

不夸张的说，如此的外立面品质，可以直接对标长沙的一些豪宅，满满的高级范儿。

当然，邦泰璟和最值得说的，还得是产品自身——户型!

项目无论是高层还是小高层，均为两梯两户设计，且全户型享有入户电梯前室，妥妥的豪宅居住体验感。

项目主推建面117-167㎡毛坯住宅，具体户型图如下：

明星户型推荐——

建面117㎡，三室两厅两卫。

该户型的整体空间感超强，层高约3.05米，约10㎡的电梯前室增加了家里的收纳空间，约42㎡的一体化客餐厅增强了家庭的交流性，约25㎡的主卧让主人的居住空间更舒适。

建面126㎡，四室两厅两卫。

该户型的最大亮点在于约270°飘窗设计，T2板式类独立入户造就约10㎡全明电梯前室，约30㎡的主卧让整个居住感受直接提升，升级卧室系统三卧室朝南大面宽，次卧开间均不低于3米，实现通透空间体验，与市面上建面140㎡户型不相上下。

建面165㎡，四室两厅三卫。

超高得房率，不含电梯厅得房率约115%，含电梯厅实得约200㎡，得房率直接超120%，比肩传统建面230㎡大平层实享空间，六开间朝南，市场少有的约21.6米南向面宽，全明采光，无一处暗角，主卧套间约45㎡，且三面采光，约270°无柱化设置，没有任何视线遮挡。

据了解，项目1#、2#、3#、5#已下证，首开在即，有兴趣的小伙伴可以多多关注。