为优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。本月中长沙住房部发布的限售解除，给市场快速注入了很大一批“次新”小区以及新房源新租房。下面就是最新数据的次新小区测评——梅溪湖玺悦（新城金茂梦想玺悦）。

新城金茂梦想玺悦

梅溪湖玺悦(新城金茂梦想玺悦)位于梅溪湖片区泉水路与博学路交汇处，地处岳麓区梅溪湖板块，既属于梅溪湖国际新城核心CBD区域，又临近梅溪湖二期，并处中央绿轴和梅溪湖边；上接高新麓谷，下达洋湖垸，区位条件优越。区域配套完善，教育资源优渥，商业层面伴随览秀城等大型商业投入运营而逐渐成熟，梅溪湖国际文化艺术中心等文化资源、梅溪湖、桃花岭公园等优质景观资源多方位配比。梅溪湖玺悦项目是由新城、金茂、梦想三家开发商强强联合打造的梅溪湖精品项目，占地面积约5.1万方，建筑面积19.5万方，主要规划产品为高层住宅，户型面积约128-148㎡，总户数1082户。

基本信息

楼盘名称：梅溪湖玺悦 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 限价房 , 住宅底商 项目特色： 小户型 , 名企盘 , 在线售楼

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 精装修 , 全装修

占地面积：51269.5平方米 建筑面积：194829平方米

容积率：3.1 绿化率：40%

停车位：共1065个，其中地上车位116个，地下车位949个 楼栋总数：9

总户数：1082 物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司

周边配套

环境：梅溪湖、桃花岭公园、梅溪湖儿童公园 、银杏公园、象鼻窝森林公园等

教育：周南梅溪湖中学、周南梅溪湖小学等

商业：步步高梅溪新天地，金茂览秀城，佳兆业梅溪荟，梅澜坊等

文旅：梅溪湖国际文化艺术中心，梅溪湖城市岛，梅溪湖中国结步行桥等

医疗：湖南航天医院、梅溪湖医疗健康城（在建）等

梅溪湖玺悦（新城金茂梦想玺悦）配套图

周边交通

公交路线：W107梅溪正荣府，W109近湖六路口，207梅溪湖路近湖八路口，211梅溪湖路近湖八路口，367梅溪湖路近湖八路口

交通方式：从金茂大厦出发，沿梅溪湖路车行900米左右，转近八湖路车行1.8公里，再转博学路车行160米，可达梦想玺悦。

次新房推荐

梅溪湖玺悦（新城金茂梦想玺悦） 4室2厅2卫 50.00万

推荐理由：

四室两厅温馨舒适，带阳台的时尚精简装修，采光效果好；

低于挂牌均价，四室大户型好居仅到手仅50万，性价超高。

新租房推荐

梅溪湖玺悦（新城金茂梦想玺悦） 3室2厅2卫 2800.00元/月

推荐理由：

三室两厅面向绿化极佳的景区，视野好，全新精装，阳光通透；

小区品质高，物业管理完善，生活舒适便捷。

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