长沙城区有部分初中可以通过“配套入学”的方式进，无需参与微机派位，前提是拥有指定小区的房产，而这些小区也吸引了很多家长。

如果只是为了读书，那买一套小户型、总价低的也就够了，那想上这些初中，最低置业门槛是多少呢？为大家整理了几个重点学校的门槛！

（备注：二手房学位6年一循环，买之前要确认前业主是否用过学位，或者用过后有没有满6年。）

长郡双语实验中学

长郡双语是最热门的学校，成绩常年位列公办TOP，其配套的学区房价也是天花板级别！有八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡。

想要总价更低的房子，那就不用考虑八方了，不仅均价更贵，户型面积也偏大，总价更高。

而钰龙和旭辉都有小户型的房子，总价大概是210-220万起步，如果就想读长郡双语，至少要这个价钱。钰龙是两房，而旭辉是小三房，实用性更强。

青竹湖湘一外国语学校

青竹湖湘一是前两年转公的名校，成绩相当牛，转公后买二手房也能配套入学，这两年也迅速火了起来。配套的学区有太阳山村、水映加州、青竹湖畔，其中太阳山村的二手房不能卖。

水映加州和青竹湖畔都是以别墅为主的小区，房源的总价相当高，但好在也有部分高层房源可供选择。水映加州部分两房、小三房只要150-160万左右，读青一至少要这个价。

师大附中梅溪湖中学

师梅是今年异军突起的一所学校，据说中考四大率有24%，跻身第一梯队行列。学校位于梅溪湖南岸，环境很好，配套学区有金茂府、金茂梅溪湖、君康家园、中海梅溪湖壹号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山这6个。

其中总价较低的房源集中在中海梅溪湖壹号小区，部分小户型高层只要130-140多万，性价比相当高了，而且从房龄、居住环境、配套来看也相当不错。

师大附中博才学士中学

这是所低调的名校，位于含浦板块，尖子生很牛，整体成绩也不错，中考四大率14%左右。配套小区有江山帝景、建投象山国际，象山国际的房龄更新。

相较于前面几所，附中博才学士的门槛要低得多，江山帝景的小户型最低才80万起步，预算不高的可以考虑这所学校。

长郡外国语实验中学

长郡外国语也是近两年崛起的，位于省府板块，配套的小区是江悦和鸣，以及目前新房在售的中建和悦宸光，另外中国铁建花语江南也配套其南校区（还未建成开学）。

和悦宸光目前在售的是大户型，均价也不低，但后续会推出1号栋，最低面积116平，按现在的均价算总价大概200万起步。江悦和鸣是次新小区，目前二手房还没满年限，从业主预期挂出来的价格来看，最低也是200万起步。

上面5所是成绩各方面比较牛的，当然还有很多中等偏上的选择，这里就不详细介绍，简单概括一下：

长郡雨外环科园：100万左右，汇金城的两房；

长郡梅溪湖：100万左右，旭辉御府的两房；

周南梅溪湖：120万左右，卓越浅水湾小三房；

南雅中学：250万左右，雅致名园三房（面积偏大）；

北雅：90万左右，湘江世纪城两房；

长雅：110万左右，北辰三角洲两房、小三房。