克而瑞官方发布的最新数据显示：5月第1周，长沙新建商品住宅共成交778套，环比上涨120.4%!

“五一”小长假虽持续阴雨天气，但依然不能阻挡大家看房买房的热情，在“418新政”利好的刺激下，不少开发商“以价换量”，推出了花样繁多的优惠活动，吸引了大批购房者到访，整体市场全面复苏，成交量超预期!

在主城区商品住宅销售榜单中，排名前3的分别是：中建和悦宸光、长沙北中心保利时代、长沙瑞府。

其中省府板块的“中建和悦宸光”一枝独秀，共卖出62套。

项目正位于天心区黑石铺城市更新片区，凭借优质的教育配套(长郡外国语实验中学+长郡外国语实验中学第一附属小学)迅速出圈，一跃成为片区大热。

项目一期已全部售完，二期已开盘的4#、5#、8#、9#也已售完，目前暂无房源在售，后期有推新，具体情况待定。

具体开盘情况

5.1节前后，长沙共有12个项目加推，新增1392套住宅，具体如下：

其中岳麓区和天心区占大半，且仅有2盘的均价在1万/㎡以下，分别是望城区高铁西城板块的金富高铁滨河院(均价8600元/㎡)和天心区暮云板块的丽发新城(均价8600元/㎡)，目前长沙新房主流成交价格区间在1.1-1.5万/㎡。

特别值得一说的，最新入市的洋湖板块纯改善项目“保利天瑞”，主推洋房、别墅，价格基本在2万+，结果卖得最好的却是高价位的临湖别墅，现已全部售完。

可见，长沙当前楼市分化情况仍十分明显，不缺“购买力”，也不缺“房”，缺的是——“好房”!

置业建议——目前长沙楼市限购已彻底放开，若是现在下手，不但房源充足，选择较多，不少楼盘的优惠力度还挺大，再加上低首付和低利率，是个不错的“上车”时机!