克而瑞官方发布的最新数据显示：5月第2周，长沙新建商品住宅共成交452套，环比下跌41.9%，但优于节前水平。

图源克而瑞官方

长沙主城区销售榜前3名分别是：中海阅山府、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下，这三个楼盘均面向“刚需”，主打“性价比”。

图源克而瑞官方

其中大王山新盘“中海阅山府”继首开后连续两周持续大卖，上周更是一举登上销冠王座!

这是央企中海地产在长沙的第五座“府”系，由9栋不超过18层的纯板小高层和4栋11层的品质洋房组成，容积率低至2.3，绝对的高品质刚需低密宜居。

项目距离地铁3号线山塘站约400米，三公园环绕，毛坯限价13200元/㎡，交房即交证，目前在售9#、13#建面114㎡、130㎡毛坯住宅，参考价格11000-14000元/㎡，12#建面143㎡毛坯洋房，参考价格12500-14800元/㎡。

两盘“商改住”

长房星城天地——B#公寓改为住宅

根据长沙市自然资源和规划局5月10日规划许可批前公示：长房星城天地B#由服务型公寓变更为住宅。(注明:该项目为商住用地，其中1#、2#栋住宅降层，剩余有住宅可建容量，不涉及商业和住宅可建容量调整。)

注意：该项目商改住后，有“小户型”可选!

龙湖春江郦城——20#公寓改为住宅

注意：项目将仍按之前的限价11500元/㎡销售，如果还是卖精装14500-15000元/㎡，在如今房价普遍2万+的滨江，应该会有不少人抢着买单!