龙年开春以来，长沙二手房市场格外火热，带看、成交量攀升，据估计，近期长沙每天二手房成交量有400套左右，预计3月全市成交量有望“破万”，可以说长沙二手房卖疯了！

二手房的优势在于价格便宜、性价比高，同时周边配套已兑现，即买即住很方便；另外，马上就到4月报名季了，所以近期学区二手房市场关注度比较高。

既然成交火热，那么大家都买在哪儿呢？哪些小区卖得好？小编为大家盘点了近期长沙二手房成交TOP50小区，看看都有哪些！

注：

1、房价数据来源于象盒找，仅供参考；

2、无中学配套的小区就是微机派位。

其中，岳麓区最多占了16个，其次是雨花区有10个小区上榜，望城和长沙县房价便宜，也有不少小区成交火热。

房价来看，最高的是八方小区，挂牌价有3.4万+，其次是钰龙天下2.7万+，两个小区都配套长郡双语，顶级教育。房价超过1.5万的还有北辰三角洲、明昇壹城以及梅溪湖的几个小区。

除去上面说到之外，剩下的小区还都比较便宜，挂牌价万元以下的有21个、1.2万以下的34个（实际成交价要更低）。最低的怡海星城、富基世纪公园、楚天世纪城只要6字头，相当便宜。

另外，学区配套也是关键，内五区里带“小学+初中”双学位的就有21个小区，小升初不用派位，要知道内五区总共才60几个配套入学楼盘。（注：望城、长沙县义务教育划片入学，所有小区都有对应的初中。）

对于想在近期买二手房的人来说，可以做个参考，大家都在买肯定不会差，与其自己做功课还不如“抄作业”来得方便。