随着长沙“打造全球研发中心城市”的战略目标落地建设，长沙大步迈向世界，展开属于长沙的宏伟新篇章，凭借“房价洼地”的独特优势、优质的医疗教育资源、丰富的文化娱乐活动，长沙已连续16年蝉联中国最具幸福感城市。

随着长沙能级的扩张，政策利好的不断推出，长沙的楼市也逐渐向好。在2023年，长沙全年20余次楼市调控政策出台，在稳定市场的同时也逐步放松，房票增加，购房成本进一步降低。

限购限售放松、人才政策更新、公积金“商转公直转”、商贷利率进入“4.0时代”、首付低至20%、土拍取消集中供地、取消地价上限……长沙楼市迎来史上最宽松时期！

而这对于每一个购房者来说，无疑是有了更大的价格空间去选择更心仪的房子，去享受更高资源、更高舒适地段的房子。

虽然有着史上最宽松的置业窗口，想选择有着高配套、高品质、高价值的房子仍然不是一件易事。

而这与城市扩张不离关系，在长沙大步迈进的脚步之下，长沙新房市场逐渐向三环以外延伸，传统中心城区、重点热门板块，住宅逐渐向高端改善型发展，且供应日益稀缺。

在长沙近十年住宅面积段供应套数占比中，长沙楼市供给结构出现变化，越来越多的180平以上大平层房源入市，大户型、高总价，持续走高的热门板块置业门槛，让不少刚需、首改客户望而却步，只能退而求其次的选择偏远的城市板块。

作为长沙众所周知的改善宜居板块-洋湖片区，也是目前长沙新城规划中兑现速度最快、最彻底、完整的板块，不同于其他区域因为经济发展，选择集中的住宅建筑规划，容积率3.5/4.0以上的超高层建筑比比皆是，而洋湖从一开始就被规划为低密、生态、宜居的艺术公园居住区，约2.7的整体板块容积率，让不少购房者心生向往。

宜家荟聚、京东超级体验店等五大IP国际商业级IP入驻，谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆等一众艺术场馆落位于此，成为影响全长沙购物体验、文旅产业的重要区域。

本就有着优越配套的洋湖，随着长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、博才洋湖小学、雅礼洋湖实验中学等一众名校的开学招生，教育资源的不断崛起，逐渐成为城市教育高地，区域能级不断跃升，有着高阶改善人群齐聚的洋湖，也保证了洋湖区域内生源的优异性。

中建钰山湖区位图

作为长沙城市生态绿心的洋湖，公共配套先行的规划，为洋湖带来足够完整无缺的生活场景，也让洋湖拥有了可能是长沙最纯粹、高级的板块气质。洋湖正芯的生态宜居区，聚集了洋湖独有亦不再有的洋房集群，可以说是当下城市当之无愧的品质走廊。

而对于有着刚需、首改需求的购房者来说，16725元/㎡的洋湖挂牌均价，叠加180㎡以上的户型空间，让洋湖成为可望不可及的区域。

随着土地成本的增加，以及人们对居住环境需求的提高，洋湖区域近期推出的新盘大部分均为大户型改善产品，尤其是在洋湖正芯板块，高品质的小户型更是区域凤毛麟角的存在，而中建·钰山湖建筑面积约120-142㎡低密奢宅，不光享受着洋湖集中的优质配套生活，更是以首付40万起，住洋湖芯雅礼旁，带来同频约2.0纯粹洋房住区的居住体验。

作为6-8层纯粹真洋房占比达75%的中建·钰山湖，广受长沙改善的客群喜爱，一举拿下2023年长沙市洋房产品销售金额TOP1，成为能穿越时间周期的优质资产；并且与雅礼洋湖英才学校仅一街之隔，建筑面积约120-142㎡低密奢宅，不仅同频纯粹洋房圈层，实现资源共享，更是让下一代与优秀者同行，拓宽人生眼界。

首付40万起约120-142㎡低密奢宅，可共享洋房住区高品质园林公区，北瞰洋湖湿地公园、西邻靳江河公园，悠享林隐东方式住假园林，约300米景观中轴，五重沉浸式美学体验，推窗即景，每一帧都是沁人心脾的视觉享受，高规格双精装入户大堂，墙面瓷砖到顶，铝制穿孔板打造车库出入口星空顶。

中建钰山湖规划图

并且整个住区采用区域集中供能，集中供冷供暖，相较于传统空调及地暖，更加高效低碳安全节能，对于有着老人小孩的家庭来说，冬夏两季都能得到更为舒适的居住体验。

秉持中建速度，强大的品牌实力与建筑实力，现实景公区、实体样板间已经开放，所见即所得。

在高公摊的如今，中建·钰山湖约120-142㎡低密奢宅，整体得房率高达约 93%，层高约3米，以硬核产品力兑现品质居住。

建面约120㎡四房两厅两卫，南向整体面宽高达约12米，北向双空中花园，可跟随生活需求打造成书房、娱乐室、卧室等空间，提升居住体验，让生活不再局促。

建面约142㎡四房两厅两卫，南向巨幅面宽亲阳舒居，约 7.35米跑道式阳台，IMAX级环幕视野，生活豁然开朗，LDKB一体化公区，容纳全家人生活欢乐主场。

值此新春佳节之际，中建钰山湖推出新春钜惠不打烊， 至高享66666元新春大礼包！首付40万起，住洋湖芯雅礼旁，约2.0低密住区。

中建钰山湖建面119-141平毛坯住宅价格15000-15500元/平。建面207平、248平毛坯洋房18000-21500元/平。20#在售建面183平小高层，均价17000元/平