手持大量现金的开始“失眠”了！真相很残酷——

存钱≠赚钱

2023年商业银行连续5次下调存款利率，进入“全面降息潮”。银行净息差持续承压背景下，存款利率总体呈现下降趋势。

自2023年12月降息调整后，国有6大行三年定期存款挂牌利率降至1字头（整存整取，数据来源于中国商报）！对于大量储户而言，通过存钱获得的利息收入正在变得越来越单薄。长期保持较低的银行存款利率，跑不赢通胀，钱变得越来越不值钱。

理财≠揽财

近几年投资热潮的兴起，让人们开始熟悉各类理财产品，将更多灵活资金用于股票、基金、信托等多样化的投资产品。

但股票市场跌宕起伏，风险巨大。理财平台，多家信托公司频繁暴雷、财富产品延期兑付......不少投资者损失了积攒一生的财富。财富管理行业，信任危机加剧。

2024年，如何开好“投”？

存款利率一降再降，理财雷声滚滚，很多投资者开始更换赛道，将眼光瞄准商铺。

相比其他投资方式，置业商铺省心省力风险小。可收租、可自营，收益方式灵活。长远看，商铺不是买卖溢价，是长期租金收益，属于资产配置。有闲钱想要投资的，商铺的确是不错的选择。

那么，在当下时代，什么样的商铺更值得入手？

选铺最先考虑的一定是地段，“地段论”早已成为商铺界的金科玉律。

翻开长沙城市版图，三千载时光，淬炼出一座“政商文园卫”兼具的城央“生活区”，即便历史洪流更迭，其黄金极核从未改变，依旧占据这座城的矜贵地段与多元资源。

东风路与芙蓉中路宛如蔓延生长的“金丝带”，擘画出寸土寸金的城央黄金中轴线。

东风映1897城芯旺铺精准择址，占位东风路千载文脉，“中部华尔街”芙蓉中路金融生态区，地铁1/6号线在旁，区域优势难再复制；五一路、火车站、伍家岭三大城央蓬勃商圈交汇，繁华尽汇于此，虹吸全城消费力。富兴CFC、华创国际广场、泊富国际广场等商业综合体已投入运营，片区商业氛围成熟，擎动高人气消费红利。

对于商铺而言，客流便是其生存的血液。

东风路，省委、省政协、省司法厅、省民政厅等众多行政厅局分布于此，集聚政务、金融、医疗、文教、商务、人居六核中芯，天生自带客流优势。

东风映1897城芯旺铺位于芙蓉金融CBD，全国约40家省级金融总部、70多家银行支行、200余家分支机构和新型金融机构聚集（数据来源于克而瑞湖南区域官微2022年10月），绿地中心、华远华时代等数十座商办写字楼在侧，坐享庞大城市高精尖白领消费客群。

城发恒伟东风映1897实景图

开福古寺、湖南省博物馆、烈士公园等人文旅游坐标，以长沙稀缺类旗舰文化旅游度假资源，吸纳年均超千万文旅人气（数据来源于湖南省博物馆、烈士公园官微）；中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南省中医院4大全优医疗，年接诊约数百万人次（数据来源于湖南省药师协会、湖南省妇幼保健院官微）；麻园岭小学、东风小学、市一中开福中学等10余所学府环伺，拥揽老师、学生、家长等三大优质消费群体。文、教、医共同形成庞大人气磁场，脉动强劲消费力。

繁华始于人气，旺铺汇聚财富。

城发恒伟东风映1897商铺，外拥城央CBD商核，内扼守东风路、潘家坪路黄金十字路消费动线，开放式街区设计，内外通透临街，提升消费者购物参与感的同时，以强昭示性，抢占往来客流，聚拢八方财气。

作为城央难得地标综合体，项目集商业大平层、高端住宅、公寓、商业等业态于一体，圈层资源互补、商机聚合。住宅新兴交付，业主多为城市中流砥柱，日常生活消费刚性需求旺盛，坐拥高消费力。

城发恒伟东风映1897宣传图

全实景现铺，灵动空间适宜多元经营，满足日常所需的购物、休闲、娱乐、美食等需求。客群稳定，经营更易持续，宜售宜租宜自用。建筑面积约27-270㎡临街现铺，全城炙热销售中！

城发恒伟·东风映1897在售3#建面184平大平层，仅剩1套一楼房源，毛坯均价15349元/平。另在售S2#建面110-255平商业大平层，毛坯均价13000元/平！