近日，官方发布了《望城滨水新城核心区控制性详细规划(修改)优化提升》E02-C27、E02-C28地块规划修改启动公示文件。

为进一步优化居住类建设项目的方案布局及高度分区，提升项目品质，丰富城市天际线，申请结合方案在满足水利以及防洪的要求前提下调整水系走向位置，调整蓝线宽度及绿线位置;将居住用地建筑控高由60米调整为80米，地块内高度分区需结合地块方案进一步论证后确定;将中小学用地范围进行微调，用地面积由26503㎡变为26619㎡。

根据文件，这所学校将由项目全资修建，建成后无偿移交区教育局。

该地块就是早两年进行了备案的恒大滨江华府项目地块。

据去年的官媒报道，长沙建发集团成了建发置业公司及江城置业公司，分别承接恒大位于望城区和开福区的土地，而滨水新城这块土地，就是长沙建发欣望府项目。

长沙建发欣望府位于长沙市望城区高塘岭街道，东至张家湖水系，南至望府路，西至马桥路，北至小湖河南路，周边配套完善，西侧一路之隔即是望城区政府，距离正荣商业广场约2公里。

项目临近湘江，周边有月牙湖、张家湖等生态景观，环境非常不错，规划中的地铁4号线北延线望城区政府站就在项目的西南角(雷锋大道与望府东路交叉口)。

按拿地要求，项目将自建一所36班小学，周边还有第一师范斑马湖小学、望一莲湖外国语学校、长郡斑马湖中学等已建成的学校。

据介绍，该项目总占地约546.5亩，是一块纯住宅用地，原规划限高30-60米，此番调高到了80米，但容积率没变，还是1.5，总体量约70万方，计划分三期开发，将建成一座集居住、教育、休闲于一体的生态园林化现代高档小区。

目前周边的在售楼盘也不少，性价比较高的像中粮观澜祥云，有地铁，一线临江，毛坯仅6字头起，7字头的有澳海云湘赋，还有备案价突破万元大关的滨江院子，毛坯限价10500元/㎡的湖南建投御湖印，营销中心也即将开放，主打洋房和别墅产品。