岳麓区，作为当下长沙新房的最大市场，房源甚多，不过房价也相对较高，区域内滨江、梅溪湖、洋湖均是一线热门板块，其均价基本维持在1.4-1.5万/㎡，有些楼盘甚至直接超过了2万/㎡。

这对于刚毕业的“刚需小白”来说，多半是负担不起的，就算得到家里的支持付了首付，接下来每个月过高的月供也是难以承受的负担，所以选择价格亲民一点板块的房子不失为明智之举。

在岳麓区，房价相对较低的要属麓谷、麓南含浦这样的板块了，普遍是1万/㎡出头的样子，再细找一下，甚至还能发现“8”字头的楼盘，不过这种楼盘基本处于清盘的状态，可选的房源不多了。

汉高学士府

汉高学士府是大汉集团、力高集团和国资集团三强联合打造的匠心人居作品，总建面约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商等多种业态，整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。

项目位于岳麓区学士路与紫苑路交汇处，地处湘江新区，与洋湖湿地公园距离3公里，毗邻规划中的地铁11号线、13号线。

项目已签约九年制明德华兴智谷中学，业主子女可配套入读。

汉唐翰林府

汉唐翰林府由大汉、大唐双实力房企联袂打造，总占地约215亩，其中31.7万㎡住宅，2.6万㎡商业，业态涵盖阳光平层、明星复式与高端叠墅。

项目位于岳麓区玉赤河公园以北、长郡智谷中学旁，周边被三公园环绕——玉赤河公园、翰林公园、刘琨公园。

项目自建品牌幼儿园，配建九年一贯制学校——明德华兴智谷学校，业主子女近享12年品质教育。

中国铁建瀚澜湾

中国铁建瀚澜湾由央企中铁城建集团与本土国企湖南智谷投资发展集团联决打造，整体容积率低至2.5，业态涵盖高层和小高层，共分两期开发，首期紧邻公园，主体为高层类板楼+小高层纯板楼，景观视野非常好。

项目位于岳麓区莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧，东侧紧挨着约5.9万方的木梓塘公园，正西边规划了约30万方商业用地，湖南中医药大学第一附属医院(岳麓院区)也距项目不远。

项目已签约九年制长郡梅溪湖智谷学校，业主子女可配套入读。

碧桂园智慧城市

碧桂园智慧城市由碧桂园集团投资开发，项目定位湖南碧桂园首个高科技高智能生态大城，主打“科技住区”，容积率低至2.0，总建面约23.18万方，涵盖小高层、高层及叠墅等多种产品类型，户型建面109-177㎡，包括舒适三房、多功能四房以及高赠送花园叠墅。

项目位于岳麓区玉赤大道与玉溪路交汇处西北角，占据湘江新区核心区位，东临洋湖、西至莲花片区。

项目已签约岳麓区实验小学智谷校区，业主子女可配套入读。

麓谷山湖郡

麓谷山湖郡由本土实力国企麓谷发展集团投资开发，总占地近14万方，总建面约38万㎡，容积率仅2.65，片区少有的低密住区。

项目位于岳麓区岳麓大道与延农路交汇处西北角，地处高新麓谷板块，毗邻规划中的地铁10号线。

项目自建品牌幼儿园，并配建一所欣盛小学，已官宣引进师大附属小学品牌，业主子女可配套入读。