去年11月,城发恒伟拿下市中心072地块,不限价,面积约22183.45㎡,楼面价8080元/㎡,之前就已发布建筑方案设计招标公告。
5月23日,项目发布地块调规修改批前公示:
Z04-D401-01地块:建筑控高由36米修改为135米,建筑密度由≤28%调整为≤22%,绿地率由≥35%调整为≥40%,容积率不变;
Z04-D602-1地块:建筑控高由150米修改为180米,其他指标不变。
若该调规通过,也就意味着,“城发恒伟恒昌府”住宅地块将向上生长,变成超高层住宅。
项目位置优越,属长沙市中心地段,周边配套完善。
邻近芙蓉中路、湘雅路、营盘路等城市主干道,毗邻地铁1号线和6号线换乘站文昌阁站,无论自驾还是公共交通出行都十分方便,同时周边已有泊富广场、富兴时代等大型商业,距离省妇幼和湘雅医院也都不太远。
项目所处地段属于开福中心板块,目前片区在售项目都属豪宅项目,价位都比较高,像轨道万科瑧湾汇、青熙中心、建发养云、复地群玉山、富兴世界金融中心等。
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