近两年长沙楼市随着改善型购房越来越吃香，开发商们似乎更乐意迎合市场需求开发更高品质、更大面积的产品，从而，刚需购房的选择面越来越窄，能买到的楼盘也是越来越偏。

有不少购房者便开始心存疑虑，长沙到底还有没有低首付的房子?

当然有，小编今天详细整理了长沙首付低于40万的在售楼盘，大家可以根据自己的实际情况和喜好进行选择，买到真正适合自己的房子!建议大家收藏转发，以帮助更多有这方面需求的朋友!

深业沙河城

深业沙河城由国企标杆深业集团投资开发，自建一所九年一贯制清水塘实验学校。(已开学，凭购房合同于报名期内入读)

项目位于开福区北二环一段169号，紧挨着楚家湖公园，正对着清水塘实验学校，湖对面便是2.2万亩苏托垸湿地公园。

百世云境

百世云境由央企五矿与蓝绿双城集团联决打造，纯板楼设计，户户南北通透。

项目位于岳麓区谷苑路与汇智路交汇处东南角，麓谷、梅溪湖二期、高铁西城三大板块交汇核心区，尽享三大热门板块红利。小区出门便是地铁2号线西延线二期(在建)雷锋西站，妥妥的地铁上盖物业。

邦盛复式山

邦盛复式山由湖南邦盛房地产开发有限公司精心打造，主推复式户型，户户挑高约5.8米，毛坯交付后能扩展成两层完整空间，得房率超高。

项目位于岳麓区联丰路与含浦大道交汇处东南角，与洋湖湿地公园仅一河之隔，从小区门口到公园入口的距离大概只有700米左右，距离地铁3号线洋湖湿地站约1公里。

项目隔壁即是博才中海小学和湖南大学附属中小学，周边还有长郡双语洋湖实验中学、师大附中博才实验中学(学士校区)、雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验中学等多所名校，业主子女教育无忧。(具体学区划分以教育局官方为准)

城发恒伟西宸之光

城发恒伟西宸之光由国企城发恒伟倾力打造，由中建五局施工。项目总占地近16万方，共分两期开发，一期规划13栋小高层住宅，高14-18层，纯板楼设计，容积率低至2.4;二期规划约3万㎡商业。

项目将自建幼儿园，一路之隔规划有小学和初中，其中小学42个班、初中36个班，规划引进名校品牌。

项目位于望城区黄金西路与马桥河路交汇处东北角，往西1.3公里便是在建的高铁西站，属湘江新区未来重点发展板块。

中交凤鸣九章

中交凤鸣九章总占地约13.5万方，总建面约38万方，容积率低至2.23，共规划18栋高层、8栋洋房和一栋2700㎡幼儿园，采用现代建筑风格，立面设计现代感强烈，简洁明快。

项目位于望城区彩霞路与金坪路交叉口东北角，地处金山桥观音岩板块，望城区最南端，紧邻主城岳麓区，周边被七峰公园、谷山体育公园、谷山森林公园、洗心禅寺、百果园、龙湖高尔夫球场6大市级公园环绕。

中粮观澜祥云

中粮观澜祥云是世界500强央企中粮集团于滨水新城携重金倾力打造的高端祥云系产品，总建面近35万方。

项目位于望城区雷锋大道与工农东路交叉口东北角，地处滨水新城斑马湖片区核心地段，距离地铁4号线北延线(待建)连江路站约350米，紧邻湘江风光带，小区出门便是东湖湿地公园，同时周边还有斑马湖公园、雷锋公园、张家湖公园(规划)三大公园环伺，绿洲谧境环绕，宜居指数爆表。

长沙中交城

长沙中交城由央企中交地产投资开发，总占地近90亩，总建面约23万方，规划由9栋高层住宅(22-27层)、1栋总部写字楼、1栋商务公寓、一座幼儿园和1条双层商业街组成。

项目位于望城区金星北路与永通大道交汇处西北角，永通汽配城对面，地铁4号线北延线(待建)吴家冲路站正设在小区门口，向南500米是3000亩的大泽湖湿地公园，东侧没多远是湘江风光带，宜居指数颇高。

海伦堡爱ME城市

海伦堡爱ME城市是华南地产TOP10海伦堡地产在长沙的第二篇钜作，总占地约7万方，总建面约31万方。项目二期共规划4栋高层住宅、1栋商务公寓和少量底商。

项目位于天心区韶山南路与万家丽南路交汇处，长沙理工大学旁，毗邻地铁7号线(在建)云塘站。

丽发新城

丽发新城是长沙南城罕有的百万方大盘，总建面超170万方，共分六期开发，业态涵盖星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅等。

项目位于天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角，毗邻地铁7号线(在建)云塘站，对面就是长沙理工大学云塘校区，同时紧靠千亿环保科技园。

城发恒伟北城首府

城发恒伟北城首府由本土实力国企长沙城发恒伟置业有限公司投资开发，总占地约156亩，总建面约20万方，容积率低至2.0，业态涵盖高层、洋房和商业三类，高层面积段107-142㎡，洋房面积段123-156㎡，是标准的低密、宜居品质住宅小区。

项目位于开福区双河路与北二环交叉口，地处城北金霞板块，紧靠北二环，坐拥苏圫院湿地公园、毛岭公园和秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活。