长沙雨花实验小学一般指长沙市雨花实验小学。 长沙市雨花区雨花实验小学，简称雨花学校，创办于1982年，是长沙市雨花区一所公立小学，地处长沙市雨花区圭塘街道。

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1.明昇壹城(明昇时代广场)三期

明昇壹城位于长沙市雨花区武广新城(即长沙市火车南站新城区域)，京珠高速公路以东,长沙大道以南，新花侯路以西，劳动东路以北。地处长株潭三市融城的核心位置、金三角地带，同时拥有高铁、地铁、机场等立体化交通优势，具备规划现代城市综合体的得天独厚优势。

小区于2016年建成，总占地754亩，规划用地面积503228.32平方米，容积率为2.2，绿化率高达55%。小区内部水电、燃气配套设施齐全，能满足日常的居住需求。小区内部的物业管理费用为3.50元/㎡·月，且共有4400个停车位，车位占比1:1.1。

交通状况

轨道：地铁4号线(平阳 389米)

公交：67路; 121路; 208路; 226路; 263路; 273路; 276路; 601路; 806路; 917路; x122路; 社区巴士19号线(沙湾公园 906米)

周边信息

幼儿园：项目配建两所幼儿园

中小学：枫树山小学(项目配建)、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学、项目东侧中学

商场：已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL;项目自带商业mall，形成一个蓬勃发展的武广商圈

医院：贺东升牙科、登缇斯牙医之家正畸工作室

邮局：黎托邮政所

银行：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、长沙银行

其他：沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心;瑞吉酒店、W酒店、华雅国际大酒店

优秀租房推荐

明昇壹城 一室一厅 1800元/月

推荐理由：

装修精致简约，户型方正、采光充足、视野开阔；

周边配套设施齐全，满足日常生活娱乐需求；

租价科学，拥有完善的管理，安全的租住条件。

2.京武浪琴山三期(京武中心)

京武浪琴山项目是深圳市京武集团继2008年开发深圳湾滨海豪宅项目——“京武浪琴半岛”之后，在长沙开发的又一个“浪琴系”高端豪宅升级项目。

京武浪琴山项目位于长沙市雨花区劳动东路与古曲路交汇处，地处中部交通枢纽长沙高铁轴心，背靠30万平方米原生态山地公园——沙湾公园，地铁2、4号线沙湾公园站上盖，目前是长沙市唯一的公园地铁上盖物业。

京武浪琴山项目周边交通极其便利，15分钟内纵横城市中心，到高铁长沙南站5分钟车程，更座拥地铁2、4号线一站直达高铁，10分钟速抵黄花国际机场，完善了从空中到地下的多维立体交通网。

京武浪琴山项目总占地约13万平方米，分三期开发。一期开发面积约5.4万平方米，总建筑面积约26万平方米，以稀缺城市中心别墅及板式大宅为主，兼有商业及公寓；二期以山居独栋别墅、联排别墅为主；三期规划建设五星级酒店及高端写字楼等。

周边配套

周边商圏：东塘商圈、高桥商圈、雨花亭商圈

商超：华润万家、天恒超市、沃尔玛山姆会员店、大润发、居然之家、高桥市场……

幼儿园：诺贝尔摇篮早教研究所实验园、长沙绿城育华幼儿园、大桥中心幼稚园、育德幼儿园、爱尚幼儿园、百慧贝贝幼稚园、哈佛小子幼儿园

小学：砂子塘小学（长沙市重点小学）、枫树山大桥小学（长沙市重点小学）、圭塘小学

中学：湖南广益实验中学（长沙四大名校）、南雅中学（长沙四大名校）

公园：焰火广场、沙湾公园、华雅生态园、圭塘河社区公园等

医院：嘉盛门诊部、美林景园社区卫生站、华旭门诊部、黎托医院、正圆医院、长沙德雅医院、旺旺医院

京武浪琴山交通图

周边交通

轨道交通：4号线沙湾公园；2号线沙湾公园

公交路线：美林景园站：121路 601路 160路 806路 810路 

体育新城站：121路 156路 160路 912路

交通方式：沿劳动东路向东行驶，到古曲路交汇处继续向东行驶100米

优秀租房推荐

京武浪琴山三期（京武中心） 2室2厅1卫 3500元/月

推荐理由：

室内结构合理 ，布局时尚现代， 整个面积都很好的利用，无浪费；

厨房宽敞，餐客分离，环境优美，适宜居住人文素质高，物业管理完善，小区治安好；

小区的容积量小，属于低密度社区，非常适宜居住。

3.半山壹号

半山壹号项目是由“上海吉联房地产开发经营有限公司”开发建设。上海吉联，根植上海，布局全国。秉承“追求品质，创新发展”的经营理念，在长沙高铁核心，劳动东路，铺开70万平米恢宏画卷——半山壹號。

半山壹号分三期开发，一期城市别墅【红墅湾】，现已完美收官醇熟呈现；二期墅区高层【半山壹號】，由11栋墅质高层组成，以40%高绿化率、国际化水准的墙体立面、极致完美的成熟配套等品质细节成功铸造了一个区域标杆；三期商业，将携手全湖南首家100000㎡保利MALL和30000㎡沃尔玛山姆会员店，为您演绎充满情趣与想象的“一站式全能”生活。

半山壹号位于高铁核心板块，西南紧邻长沙南北的主动脉——万家丽路，南邻曲塘路，东临沙湾路，北接劳动路。双地铁口(2号线、4号线)、双高铁(武广、沪昆)、双高速(机场、京珠)、城际轻轨和磁悬浮列车，共同打造一个通往世界的立体交通网络。

半山壹号紧邻30万㎡沙湾公园，是一座综合性文化体育休闲生态公园，园内覆盖十万余株绿植，不但为半山壹號的环境品质提供了良好的基础，同时也是城市不可多得的“天然氧吧”。项目本身以3大居住组团、5大景观组团与数万平米风情园林，与沙湾公园相呼应，精心构筑山中有山，园中有园的天然山居生活，满足当下城市对绿意的极限渴望，紧邻高端别墅区，让您用普宅的价格轻松尊享别墅区完善的生活配套半山壹号与长沙市雨花区教育局携手引进教育巨头砂子塘教育，创建砂子塘吉联小学，目前已有200多业主子女入读，周边还有广益中学和雅礼中学南雅分校，十二年名校教育，都在家门口。一路之隔的长沙市体育馆和省游泳跳水中心、羽毛球馆、网球中心、和“一馆三中心”带给您不一样的品质健康生活。

周边配套

教育：广益中学、南雅中学、砂子塘小学 

医院：湖南有色医院,长沙正圆医院（树木岭路）,长沙离退休医协医院,中南院医院,湖南省司法警察总医院分院,中国水电中南勘测设计研究院职工医院,佑恩口腔医院,洞井精神病医院,新星社区卫生服务站,粟塘村卫生室 

银行：长沙银行华瑞支行,中国农业银行（友谊支行）,中国建设银行奎塘支行,中国建设银行体育新城支行,中国工商银行奎塘支行,中国工商银行新星分理处,中国建设银行树木岭支行,中国银行雨花支行,长沙银行树木岭支行,中国邮政储蓄银行万家丽中路支行

休闲娱乐设施：省游泳馆

周边交通

轨道交通：4号线；

公交路线：体育新城: 156路、121路、806路、160路；上白沙湾: 159路、121路、160路；曲塘路沙湾路口: 159路；市儿童活动中心: 121路、601路；沙湾公园: 121路、601路；下白沙湾: 121路、806路、160路；体育新城公交首末站: 368路；美林景园: 806路、601路、160路；黎托安置小区: 806路；粟塘小区: 806路

交通方式：沿沙湾路途径体院路向北行驶2.2千米左转调头，进入体院路向南行驶174米向右后方行驶，向北行驶190米到达目的地半山壹号。

优秀租房推荐

半山壹号 2室1厅 2900.00元

推荐理由：

装修精致，家居完善，可拎包入住；

有飘窗，视野广阔风景独特

周边配套醇熟，空间居感舒适，租价适合。