博才中海小学地处洋湖湿地区域，面朝岳麓山，背靠靳江河，位于联丰路和华润路的交界处。2014年，学校由中海地产建成并交付岳麓区政府使用，是由博才教育集团直接管理的一所全日制走读小学。整个学校呈欧式建筑风格，精致挺拔。学校现有24个教学班，能容纳学生1000余人，教师70余名。

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1.中海国际

中海国际社区，坐拥洋湖垸生态湿地公园，北邻岳麓山风景区和岳麓山国家大学科技园区，东接大河西先导区总部经济区和湘江风光带，拥有便捷的区位交通优势和不可复制的自然资源。

园林景观系统以“五带、三岛、三核心”为主题，整个社区的园林景观、建筑走向和地形排布就仿佛一只展翅飞翔的凤凰图腾，为业主带来绝佳的景观，塑造高尚、舒适而特色鲜明的大型社区。

周边配套

周边交通

公交

龙迴塘  180米 235路；908路；909西站线；912路

中海国际南门 556米 905路

云栖路含浦大道口 766米 235路；908路；909中南线；912路

罗家嘴立交桥 1015米 17路；68路；225路；235路；239路；909西站线

地铁

地铁3号线-阳光100站 

周边医疗

长沙长好医院 1884米

长沙瑞华医院 1443米

周边商业

家润多（南方职院店） 1465米

福玛特超市（洋湖店） 1877米

租房推荐

中海国际三期 3室2厅 2500.00元

推荐理由：

户型周正，南北通透，舒适居感；

三室两厅的面积租价合适，适合刚需；

租价不高，社区物业管理水平高。

2.万科白鹭郡

万科白鹭郡是由长沙万科开发建设，2013年万科湘江系列项目之首，位于7000亩华中城市湿地——洋湖湿地公园内，毗邻岳麓山风景区，连通大河西先导区总部经济区和湘江风光带，并衔接湘府路大桥直抵省府和南城。

基本信息

总栋数：28栋 总户数：3134户

绿化率：39% 容积率：2.98

所属板块：岳麓区·洋湖

地段交通

地理位置：岳麓区坪塘大道299号

交通干线：潭州大道、先导路、南二环

公交站点：先导路潭州大道口（207路 ; 261路 ; 377路）

地铁线路：距离地铁3号线-洋湖新城站约800米，出行便捷

内部配套

1、自带商业街，有药店、餐馆、菜市场、超市等，足不出户即可满足生活起居需求；

2、小区配有4个游乐场，还有篮球场、羽毛球场等，方便业主休闲娱乐、运动锻炼；

3、整体绿化率高，有花园、水池等，环境舒适宜居；

4、自带岳麓区立思恩雅幼儿园，接送孩子方便。

周边配套

教育：根据2022年长沙市公办小学学区划分，万科白鹭郡业主子女入读“博才洋湖小学”，距离在1公里以内，上学很方便。紧邻长郡双语洋湖实验中学，片区内还有雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖中学，小升初派位都是本区域内学校，不会很远。

医疗：片区范围内有湖南妇女儿童医院，看病很方便。

商业：周边有宜家家居、龙湖洋湖天街、卓伯根、京东超级体验店等大型商业，购物娱乐很方便，不用出远门尽享商业配套。

休闲：小区紧挨着洋湖湿地公园，被誉为“天然氧吧”，空气环境好，适合散步休闲。北边就是靳江河，水景资源环绕，环境舒适宜居。

物业管理

小区物业是开发商自带的“长沙市万科物业服务有限公司”，服务品质有保障，物业费2.58元/平/月。配套设施齐全，安保、卫生条件良好，人车分流、车位充足。

租房推荐

万科白鹭郡 1室1厅1卫 1600.0元/月

推荐理由：

精装房，家居齐全，小区配套齐全；

物业管理到位，生活便捷；

租价接地气，一室一厅居室。

3.合能洋湖公馆

合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于洋湖垸片区，合能洋湖公馆项目紧临洋湖湿地公园 长沙宜居的生活环境--拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。同时规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区。

房源信息

租 金：2300元/月

建筑面积：61㎡

户 型：2室1厅1卫

楼 层： 高层 / 共33层

朝 向：南

装修情况：中档装修

小区名称：合能洋湖公馆

所在区域：岳麓区

小区地址：长沙市岳麓区洋湖公馆(先导路北100米)

预约电话：4008819399转014699

交通状况

轨道：轨道交通3号线(洋湖新城 589米)

公车：17路; 38路; 68路; 236路; 261路; 276路; 356路; 377路; 418路; 811路; 908路; 909路; 912路(阳光100国际新城 623米)

自驾：三横(二环线、洋湖大道、三环线)、三纵(含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道)

周边信息

幼儿园：平塘幼儿园、大地幼儿园、诺贝尔幼儿园

中小学：博才中学、师大附中、中加实验学校(在建)、雅礼中学附中

大学：中南大学

商场：新一佳、步步高

医院：洋湖医院(湘雅医院分院)

邮局：洋湖邮局

银行：中国建设银行

其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带

租房推荐

合能洋湖公馆 1室1厅1厨1卫 2200.00元/月

推荐理由：

生活便利、交通出行选择多样；

户型方正、采光好、环境温馨、邻里和谐；

基础设施完善、生活娴静、居感舒适。