三一街区位于长沙县湘龙街道、腾辉路与湘龙路交汇处，是由竹胜园地产、湖南紫竹源房地产有限公司开发，秉承三一集团“品质改变世界”的宗旨，以“生态、人文、科技”的宜居理念潜心打造品质居所，倾情打造总建面47万方的国际街区生活。

一、地段交通

周边有特立路、万家丽北路、京港澳高速等主干线，自驾出行很方便；门口就有公交车站，搭乘非常方便；距离地铁5号线-土桥站，地铁3号线-湘龙站都有1公里多的距离，虽然不算近，但也是有双地铁配套的。

二、周边配套

教育：根据长沙县教育局给出的学区划分显示，三一街区业主子女配套入学“中南小学+百熙实验学校初中部”，两所学校距离都在1公里左右，上学还算方便。

商业：周边有筑梦商业广场、保利香槟国际购物中心等，购物娱乐很方便，距离星沙城区也不远，那边有华润万象汇、卜蜂莲花、松雅湖吾悦广场等，商业资源丰富。

医疗：周边有星沙医院、湘雅博爱康复医院、市口腔医院等，附近还有药店和小型诊所，看病、买药都比较方便。

休闲：小区旁边就是星沙生态公园，公园内环境好，有运动场所、凉亭、儿童游乐设施、广场、湖泊等，运动锻炼、休闲娱乐很方便。

三、小区内部配套

小区绿化面积比较大，空气环境好、楼间距宽，舒适宜居；

内有篮球场、活动广场、健身器材等，运动锻炼很方便；

小区内就有生鲜、水果超市、餐馆等，不出小区就能满足基本生活起居；

小区内自带幼儿园，送孩子上学很方便，家门口学校；

住户大多是三一重工的员工，整体素质比较高，租户较少；

楼龄很新，花园式小区，人车分流。

四、物业管理

开发商自带的湖南紫竹源房地产有限公司，物业费1.6元/平米/月，物业管理有保障，安保措施、卫生条件都不错，就是停车位有些许紧张，另外就是部分楼栋靠近高铁，有噪音污染。

五、房源、房价

象盒找房数据显示，目前三一街区在售二手房173套，挂牌均价8417元/平（2023年3月）。大多是两室、三室刚需户型，带装修即买即住很方便。总的来看性价比很高，房龄合适，小区环境不错，价格只要8字头，配套不算特别好但也够用。