长沙雨花区新城新世界小区是长沙市的新型城市化社区之一，占地面积约为30万平方米，总建筑面积约为130万平方米，由长沙市建工集团和新城控股共同开发，今天小编就跟大家介绍一下长沙树木岭二手房系列一：新城新世界是学区房吗，新城新世界是别墅吗，赶紧来看看吧。

新城新世界是学区房吗

长沙雨花区新城新世界小区不属于长沙市的学区房范围，因为学区房的定义通常是指房产所在的区域划分为某所学校的招生范围，而新城新世界小区并没有被划分到某所学校的招生范围内。

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室内实景图

新城新世界小区包括10幢26-32层高的住宅楼和多层小高层住宅楼，共计约2300余户居民。小区内绿化覆盖率高，配备了多个花园和景观，环境清幽宜人。

小区内有多种户型的住房，包括1至4室的户型，总体来说较为舒适。同时，小区还提供多种配套设施和服务，包括24小时物业服务、健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园、阅读室等。另外，小区内还设有商业综合体，涵盖了超市、餐饮、服装店等，生活购物便利。

小区交通便利，周边有多个公交站点和地铁站，出行方便。同时，小区周边也有多个教育资源。

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室内实景图

新城新世界是别墅吗

长沙雨花区新城新世界小区不是别墅，是由多栋高层住宅楼组成的大型小区。

优点：

位置优越：小区附近交通便捷，生活配套齐全，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行和购物。

环境优美：小区绿化率高，空气清新，景色优美，小区内有多个花园和健身设施，居民可以享受宜居的环境和生活。

物业服务好：小区物业管理严格，保安巡逻，24小时安保服务，给居民提供了安心的居住环境。

社区氛围好：小区居民素质高，社区活动多，社区氛围和谐，居民之间关系融洽，生活便利，安全。

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缺点：

房价高：小区属于高档小区，房价相对较高，对于一些经济不宽裕的人来说可能会有一定的压力。

房屋面积较小：由于地价昂贵，小区内房屋面积相对较小，对于需要更多居住空间的家庭来说可能不太适合。

停车位紧张：由于小区内车位数量有限，停车位紧张，有车的居民需要自行解决停车问题。