长沙2023年新楼盘还是不少的，就拿3月分来说，长沙共计新开盘28个楼盘 ，项目以住宅和洋房为主，其中岳麓区10个,望城区6个,长沙县6个 ,雨花区4个,天心区1个等。下面要给大家推荐的是汉高学士府、运达会展湾、湘江悦城！

一、汉高学士府

小区价格：参考均价住宅9900元/m²

小区介绍：汉高学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。

汉高学士府效果图

在售户型：5室 5室2厅3卫1厨 (135㎡) 5室2厅3卫1厨 (135㎡)

周边配套：

娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等

商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等

生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等

人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等

学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等

周边交通：海普声域站206路; 235路; 908路; 909路，省食品药品职院站23路; 38路; 206路; 235路; 356路; 389路; 905路; 908路; 909路; 912路

二、运达会展湾

小区价格：参考均价住宅16000元/m²，洋房20000元/m²

小区介绍：运达会展湾，运达集团立志打造的极致精美的超级作品。项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，包括浏阳河风光带公园、双主题市政公园；教育配套用地约150亩，包括育英小学、雅礼洋湖中学；建设用地约450亩，建面约80万平米，规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店(丽思卡尔顿)、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅及多层洋房住宅，将打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。

运达会展湾效果图

在售户型：4室2厅3卫3厨 (191㎡) 4室2厅3卫2厨 (263㎡)，5室2厅4卫2厨 (259㎡)，6室2厅6卫2厨 (378㎡)

周边配套： 学校：育英小学、雅礼洋湖中学、苏州外国语国际学校

商业：高铁吾悦广场、项目配建2万方街区商业

医院：自建医疗康养中心

公园：浏阳河风光带公园（项目北侧，规划中），双主题市政公园（项目东西两侧，规划中），周边坐揽10公里浏阳河风光带、700亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园等 

其他：运动中心 青少年活动中心  

周边交通： 先锋山:X122路;X123路;X220路;茅园:X122路;X123路;X220路;滨河小区东:262路;滨河小区东:262路;滨河小区东:262路;劳动路高塘坪路口:X122路;X123路;X220路;芙蓉区社会福利中心:262路;芙蓉区社会福利中心:262路;长沙县二医院:X103路;长沙县二医院:X103路;

三、湘江悦城（金玉满园）

小区价格：参考均价住宅11294元/m²

小区介绍：湘江悦城是由长沙金冠房地产开发有限投资开发的高端智慧楼盘。项目位于：长沙市望城区银杉路与月亮岛交处，地铁四号线月亮岛西站1、2号口。按照望城区总体规划，以环境为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合地铁四号线上盖，建造一个新型的智慧小区，来迎合现代人生活发展的需要。“湘江悦城”占地面积为140204.75平米，总建筑面积为521729.82平米，由23栋高层住宅、6.5万方商业综合体和1共幼儿园构成，其中较大楼间距约150m。

湘江悦城效果图

在售户型：3室2厅1卫1厨 (112.4㎡)，4室2厅2卫1厨 (140.28㎡) 4室2厅2卫1厨 (140.90㎡) 4室2厅2卫1厨 (143.18㎡)

周边配套：临靠湘江七大公园环抱：月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、婚庆园、汉文化公园、谷山体育公园、白石湖公园。周边也已经形成了“三纵三横、双地铁”的交通配套格局。项目近邻师大附中星城实验中学，金潇小学，师大附中星城实验小学，师大附中星城实验中学二小等名校。周边还配有一座三甲综合医院-市四医院滨水新城院区。周边触达的商业有砂之船奥特莱斯、润和彩虹mall、星巢park。项目将引进绿城先进物业管理经验和人员。

周边交通：轨道交通：4号线月亮岛西站

公交路线：月亮岛西地铁站(公交站):W186路;W189路内环;W189路外环;W226路;

银杉路月亮岛路口(公交站):W109路；W187路；W189路内环；