从纽约到东京，再到北京，纵观全球城市版图，第一住区的天赋基因相似，都有相同的高端气质。

如纽约ONE57，于曼哈顿核芯，拥揽自然、繁华双资源，成就世界奢豪阶层的身份名片；THE KITA竹谧，享东京闹市的宁静，成为显赫人物标签；北京东三环朝阳公园之畔，打造城市林海中的公园大宅——缦合，重新界定北京繁华腹地的森林海……

不难发现，他们之所以闻名世界，首先是因为皆在极核地段，拥有不可复制的中芯资源；其次，近揽完善的综合配套服务及发展潜力；同时，城市公园交汇的绿色生态圈必不可少。也正是十分严苛的标准，才让第一住区成为稀有资源，始终代表一个城市的核芯文化和生活方式。

在楼市的基本逻辑中，越是中芯地段，往往价值越高。仿若纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、上海陆家嘴等，无一不是每座城市的中芯所在，其间林立的住宅均为炙手可热的超级豪宅作品。

近年来随着城市发展，道路交通形成的环线逐步向外扩散削弱，因此在“中心论”中，通常会以环线来分析一座城市的价值基础。

轨道万科璞悦湾占据主城“C位”，东二环内主城价值高地，城建规划有序，政策利好加持，政治、经济、文化核芯圈交叠发展。

轨道万科璞悦湾区位图

万千宠爱，归于中芯。3条地铁在此交汇，1号线与8号环长沙线/9号线（规划中）交织于纵横主城，快速拉动经济的发展。汇聚优质资源、巨大财富和海量信息，让这里一跃成为城市经济发展的中芯枢纽。其中，8号线是政府着力打造的长沙唯一一条地铁环线，串联市府、滨江、福元路、火车南站、大学城、梅溪湖东等重点片区，未来建成，可通过环线换乘长沙所有地铁线路，长沙地铁网的通达性与效率将大幅提升，居住在环线周边，便捷度可想而知。

地铁带来的是烟火和快速发展，但是高阶商圈则是每个人心之向往的生活场。这里还同时拥有让人羡慕的“明星朋友圈”， 拥有“小五一商圈”之称的福元路百亿商圈，让这里成为成熟、现代、繁华的代名词，已然成为第一住区不可或缺的标配。

全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个集中在纽约中央公园周边，成就世界鼎豪领地；上海陆家嘴，黄浦江畔，两面环水，将更多的绿色生态还给城市空间，使其升级为宜居宜业宜休闲的城市人文片区。无论国内外，城市宜居版图皆与生态资源联系紧密，兼顾繁华与生态，才可称为真正的第一住区

几乎每一座世界级城市，都有着代表城市面貌的河流。正如黄浦江，孕育了上海，湘江之于长沙。“一江两河”版块作为城市一线滨水宜居的典型代表，轨道万科璞悦湾居于此，近赏湘江、浏阳河、捞刀河生态风光。是真正出则繁华，入则安宁的原生态生活。这里水润风轻、鲜氧满满，既有灯火璀璨的都市夜色，又有河岸流水的自然逸趣，有高级的热闹，也有不俗的宁静，整个身心都能放松下来。

占位长沙烫金版图，集萃一城优质资源，兼容臻稀生态秘境，轨道万科璞悦湾，肩负美好生活愿景，匠筑第一住区，以城市的心，悦见生活的心。

轨道万科璞悦湾宣传图