一、楼盘介绍

国润月湖郡项目出门即地铁5号线马栏山站1号口正地铁口， 5号线与长沙7条地铁线路均具备换乘站，可谓通达全城。15 分钟左右时间通过三⼀⼤道、万家丽⾼架直达五⼀商圈、万家丽商圈、伍家岭商圈等众多城市级商圈。

 小区自建一所幼儿园，周边两所小学，清水塘溪泉湾小学和朝阳小学，马栏山将建设朝阳中小学重点学府，总占地面积为85亩，总投资预计约为3.1亿元，朝阳小学规划了18个班，可容纳810名学生，朝阳中学规划了36个班，可容纳1800名学生，

 周边紧邻长沙世界之窗、长沙海底世界、长沙月湖公园、长沙冰雪世界、湖南国际会展中心，以及亚洲较大中餐馆-西湖楼等全国知名地标，是年轻人日常娱乐，休闲，约会的圣地。

月湖郡作为长沙现唯数不多的正地铁口优质的地块之一，产品定位为城市精英优选型产品。占地面积3.4万方，总建面15.4万方，容积率4.2，由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。

总体来说，月湖郡项目可以说是占据了板块热度高、生活配套齐、人均素质高、市场供应量稀缺的优质地段，是不可复制、不可多得的住宅地块，所以不管是投资还是自住，月湖郡项目都是您的不二之选。

国润月湖郡效果图

二、在售户型

3室 3室2厅2卫1厨 (110㎡) 3室2厅2卫1厨 (123㎡)

国润月湖郡户型图

三、楼盘价格

参考均价：住宅12800元/m²

四、交通配套

轨道交通：5号线马栏山

公交路线：月湖大市场站：807路、810路；广电中心站：132路、136路、158路、216路、222路、358路、501路、701路、704路、915路、X104路

交通方式：公交：搭乘807路、810路，到月湖大市场站下车，步行2分钟即可达到项目；搭乘132路、136路、158路、216路、222路、358路、501路、701路、704路、915路、X104路，到广电中心下车

地铁：5号线马栏山站

国润月湖郡配套图

五、周边配套

中小学：清水塘小学、马栏山小学、长大附中、明德金鹰学校、田家炳实验中学

大学：长沙大学

综合商场：麦德龙超市、万家丽国际MALL、大润发等

医院：解放军163医院、旺旺医院等

其他：月湖公园、湖南广电、海底世界、世界之窗等

六、网友点评

1、等周边配套都完善了肯定不止这个价格了感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。

2、现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。公交线路很多，方便出行。

3、附近倒是有综合商场，麦德龙超市、万家丽国际MALL，大润发等，吃饭买菜之类的都挺方便。

4、解放军163医院、旺旺医院等，老人在这住也方便，可以就看病啥的。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。