众所周知，五一广场一直以来就是长沙主城区最热闹的地段，也是最值钱的地段，用“寸土寸金”来形容绝不为过!

可万万没想到，就是这寸土寸金的地儿，未来居然还有“新房”可买!

近日，潮宗街周边地区、中央商务局单元控规Z08-F10等地块规划修改批前公示。

规划修改内容如下：

1.规划将片区内居住用地调整为商业商务用地，容积率1.05-9，建筑控高24-250米;中小学用地调整为商业商务居住混合用地，按容积率8.0，建筑控高150米;行政办公用地按现状勘误为文物古迹用地，按容积率1.5，建筑控高12米;行政办公用地调整为商业用地，按容积率3.0，建筑控高50米。

2.落实控规中城市设计要求(停车场、运动场)、优化道路增加道路面积约167平方米，增加公园绿地约5000平方米。

修改后的规划图

从最新修改的规划中发现，有250和150米两座新地标，与此前产投集团公布效果图中的两栋超高层位置，在靠近芙蓉路的中天广场北面。

据悉，去年7月21日，总投资近300亿的蔡锷中路两厢-西龙片区城市更新单元项目正式获市政府审议通过。

根据项目规划设计方案，蔡锷中路两厢片区将致力打造现代金融商务服务业集聚区。

蔡锷中路两厢片区位于五一商圈芙蓉CBD范围，北至中山路、南至五一大道、西至黄兴北路、东至建湘路，总规划面积约293亩。

片区效果图

未来，该片区也将打造高端人群聚集的现代总部服务区和城市新示范片区，同时还会再提升五一商圈的品质。

一直以来，主城区的价值都是毋庸置疑，成熟完善的配套，文化历史的沉淀，便利快速的交通等等，都决定了“五一广场”的住宅价值不言而喻。周边最近在售的住宅项目应该就是南门口的长沙檀府了，建面195-205㎡的毛坯大平层，参考均价16000-18000元/㎡!

小编预测这个全新的项目待开盘之时价格应该不低，不过就光凭地段的稀有性，都绝对值得投资，有想法的小伙伴可以提前准备好你的钱袋子了。