近日洋湖不限价地项目恒伟洋湖花园(备案名)进行了批前公示。

项目总建面约374090㎡，其中住宅面积约256424.70㎡，规划总户数1294户，平均下来每户能占到198㎡，所以这个项目的产品应该是以改善大户型为主。

项目位于洋湖生态新城，由Y06-H182、Y06-H252两个住宅地块组成，东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路。

项目Y06-H182(住宅)地块占地面积约63226㎡，建筑面积约239000㎡，容积率2.9，限高80米;Y06-H252(住宅)地块占地面积约32567㎡，建筑面积约81600㎡，容积率2.4，限高54米。

根据最新的项目招标信息透露，该盘大概率会卖精装，具体推出时间和价格待定。

据了解，这个项目周边有两个楼盘在售，也是目前洋湖板块热销的两个项目，城发恒伟洋湖映2009和中建钰山湖，具体位置如下图所示：

城发恒伟洋湖映2009

中建钰山湖