2023年开年，住建部、人民银行、银保监三大官方集中发声，从大力支持首套房、合理支持二套房，到降低房贷利率下限，全国楼市顺风开局！长沙楼市更是高频次、短时间内发布多项新政，大力支持楼市健康发展！

· 长沙市2孩家庭新增购房指标；

· 强省会人才购房细则出炉；

· 长沙市公积金贷款额度提升16倍；

· 长沙市首付下降，首套30%、二套40%。

 国家统计局最新数据显示，长沙新房已连涨25月，即将进入单价1.5万+时代！

· 人才新政出台后，长沙找房用户数位于全国TOP1；

· 2月第1周长沙内五区一手住宅成交903套，环比去年同期上涨975%；

· 中原研究院预判2023年长沙将新增13万张房票。

从中央到地方，态度明确、利好政策频发，再加上人口涌入、经济复苏、政策利好加持...购房需求势必增加，置业黄金窗口期已然到来。

中铁城建&湖南智谷，央企+国企双强联袂匠筑洋湖南约20.3万㎡公园学府旁品质住区---中国铁建瀚澜湾，项目自面市起收获了无数客户的青睐，1月7日首开，逆市热销，去化率约80%，成为2023年洋湖南的置业新热点！

中国铁建瀚澜湾实景图

项目落子于洋湖南东山湾国际新城先行开发区核“芯”位置、长沙产城融合高地；片区享强省会、国家级都市圈等政策红利加持，承载长沙南拓需求；受产城融合大势影响，整体发展大步向前！即刻入主热土，享国际新城利好、兼得洋湖醇熟！

东山新城效果图

 中国铁建·瀚澜湾周边洋湖、沃尔玛等醇熟商圈环绕，片区内规划约30万方大型商业用地，咫尺繁华竞相呈献；同时，片区内规划湖南中医药大学第一附属医院（岳麓院区），未来将满足周边居民高质量医疗服务需求。

 九年一贯制长郡梅溪湖学校（智谷校区）暂定名在侧，源自长郡梅溪湖品牌，学校将沿袭长郡梅溪湖中学师资标准和教学质量。入主瀚澜，让孩子体验“求学无远行，舒心随处享”的宜居便利条件，求学之路更加省心和安心。

长郡梅溪湖学校智谷校区效果图

下楼即约5.9万方木梓塘公园、近享狮峰山森林公园、洋湖湿地公园等。推窗瞰景，近距离接触自然，享受慢节奏舒居——早起在公园晨跑锻炼、晚饭后散步消食、周末携家人露营游玩，度过幸福时光。

品牌实力是好房的强劲背书，中国铁建·瀚澜湾由中铁城建&湖南智谷，央企+国企匠心联袂，旨为洋湖南打造品质人居新标杆。中铁城建集团是深耕洋湖的开发商之一，且总部设立于此，在片区内打造了中国铁建·洋湖苑、中国铁建·梦想·龙隐台等多个品质楼盘；湖南智谷投资发展集团有限公司，湘江智谷片区发展操盘手，是岳麓区区属国有企业，主体信用评级AA级；本次双强携手，不仅为项目注入了安全基因，也是品质的有力保障，意味着将打造出更贴合人居需求的优质产品。

中国铁建·瀚澜湾将家庭居住体验感与幸福感放在首位，一园双轴八境的全龄鲜氧园林规划、景观与公共空间复合串联的设计，推窗即可享鲜氧绿意品质舒居生活。

    项目在售建面约108-142㎡品质好房：以打造高品质、高舒适度、高空间感的居所为第一要义；以精研产品、人性化设计为宗旨，将给购房者更舒适的居住体验。建面约128㎡优质户型亮点满满，成为项目的网红产品：

中国铁建瀚澜湾样板间实景图

2023年楼市“狂飙”开局，也为接下来的市场发展奠定了良好势头，而在洋湖南，中国铁建瀚澜湾作为2023年开盘即火的红盘，在多重利好、多优势配套加持之下，更是高品质刚需客户置业的不二之选。

    现项目在售2、3、4#栋建面约108-142㎡品质纯毛坯住宅，所剩房源不多，好房拼手速！

12月29日中国铁建瀚澜湾2、3、4栋建面108、128、141㎡毛坯房合计266套已拿证，1月4-6日火爆认筹中，预计1月7日开盘，参考均价11000元，预计2025年6月交房。