2月6日，湖南中原研究院发布了2023年2月第1周的楼市周报数据，春节后的第一周楼市回暖了！新房市场，2023年2月第1周长沙内五区一手住宅成交903套、12.74万方，环比分别上涨975%、1014%。

新年伊始，长沙陆续发布了不少购房政策，包括放宽人才购房限制、多胎置业新政、下调二套房首付比例、提高公积金个贷倍数等，都对楼市回暖起到了一定性的刺激作用。

值此春暖花开之际，被称为湖湘爆款的长沙大热红盘中海星樾府。在万千期盼中，即将迎来2023兔年的第一次新品面市——7#栋森湖央席、学府奢居。

中海星樾府宣传图

Part.1臻贵森湖央席 樾级都会奢居

作为高端住宅的风向标，时刻洞悉着不断变化的人群需求，中海星樾府7#森湖央席专为高净值客户打造的“樾级”作品，位于森湖园景观头排，紧邻砂子塘天华小学、麓山国际实验中学（规划），不仅可环观千亩森湖园的四季风光，更能一览优渥学府人文，人文自然风景相呼应，佳境近在眼前。

中海星樾府效果图

Part.2私享一线森湖景观 尽揽千亩森境

7#森湖央席，占据社区绝佳观景位。东瞰国家4A级景区——湖南省植物园与天华湖（规划），千亩森湖构成繁华都会中难得的自然盛景；北邻天华公园（规划），业主下楼即达，集休闲、娱乐、运动、观景为一体的城市公园，将成为私家乐园。

中海星樾府区位图

Part.3纵享奢阔楼距 采光视野绝佳

匹配观景视野，7#森湖央席享有项目所有楼栋中最为奢阔尺度楼距，且东西北三面视野内均无高层建筑，充分享受纵横视野与和煦采光。夏日邂逅森湖清风，冬日沐浴明媚阳光，生活日常与明朗风景相伴，拉近心与风景的距离，谱写惬意日常。

Part.4与双学府为邻 目送式便捷优越

作为瞩目全城的双学府配置红盘，中海星樾府7#森湖央席做到了真正意义上的与学府邻距离。西侧即是配套入读的砂子塘天华小学、出资建设的麓山国际实验中学（规划）。不仅有效节省上下学路程，让孩子与家长充分享受健康睡眠，更可以在自家阳台、窗前随时开启目送式上下学

Part.5一站式便捷繁华 下楼即享

匹配都会公园美好生活，以高端生活、学府人文、公园休闲为消费形态，为7#森湖央席配置精致人文商业街，规划以：营养美食、茶饮休闲、便捷商业、高端日常等生活业态。满足业主下楼即享的便捷、高档消费需求。 

中海星樾府4#9#11#已获证，建面约115-206平非毛坯住宅，均价15800-18000元/平，预计11月28日开盘，预计2025年交房。目前在售6#建面约115-143㎡住宅，非毛坯均价16800-17800元/平；另在售1#2#3#5#建面约115-174㎡少量住宅，非毛坯均价16000元/平。