一、小区简介

项目用地坐西朝东，南北长400余米，平均宽约110米，总占地面积约78亩，其中公共绿地约13亩。

高雅的简欧风格建筑，极富特色和档次的外立面，长达400米直接临江亲水感受，270度全景观优质创新户型，拥有尊贵感受。项目地块整体抬高，一里一外别有洞天，体现尊贵、价值感，北段专属绿地是尊贵的体现。

本项目是长沙市重点打造的RBD新典范居住休闲区、拥有稀缺景观资源和区域“唯一”的国际5A级写字楼配置的高档综合项目，它将是片区乃至长沙未来的“名片”级标志性建筑群。

二、小区基础信息

评价：

1、车位配比1:1，车位充足；

2、绿化率高，有专门的绿化场地，所以整个小区环境优美，空气清新；

3、建造年代为2015年，房屋品质较新，买这样的房子比较有保障。

三、地理位置

评价：

1、浏阳河由南往北流经地块东边，并在地块北端约500米处转向西流，形成巨大的河湾，造就了绝佳的观赏河景的角度；

2、项目处长沙芙蓉区浏阳河文化产业风光带核心，占据长沙市中心区的东北角；

3、位于营盘中路以南，东临浏阳河西岸新建的城市主干道浏阳河大道（即长善路）；

3、项目是浏阳河沿岸唯一直面浏阳河风光带的小区，收揽400多米长的河湾佳景

四、周边配套

教育：

幼儿园：幼儿园有很多，重点是很近，接送方便，有著名的红黄蓝幼儿园（128米）、国学幼儿园（275米）、万婴东外滩幼儿园(东外滩园288米)、农园路幼儿园（835米）、湖南省残疾人康复研究中心-附属幼儿园（144米）。

小学：大同古汉城小学（119米）、双新小学（667米）、东屯小学（715米）、

中学：湘一芙蓉第二中学/马王堆中学（1.4公里）、湖南省示范性普通高级中学/长沙市实验中学（1.5公里）。

商业购物：

超市：万家丽生活超市(万家丽mall店1.9公里)、大润超市（2.6公里）、锦和超市(新桥店202米)、佳宜连锁超市(顺飞食品店216米)、皮皮超市（279米）；

花艺：花艺空间（485米）、花好月圆(古曲路店687米)、欧雅花艺(古汉路店816米)；

生鲜果蔬：好多多水果炒货批发（319米）、绿叶水果(先锋东外滩店320米)、鲜果良品水果超市（319米）、王小贱鲜果&零食（174米）、隆禹蔬菜（341米）、古汉城农贸市场（238米）、新桥生鲜市场（404米）；

医疗配套：附近500米内汇聚了各种大大小小的诊所、药店8家左右，小编主要讲几个大型的医院，有湖南省人民医院(马王堆院区1公里)、湖南旺旺医院（2.6公里）等。

银行配套：中国邮政储蓄银行ATM(嘉雨路306米)、中国工商银行24小时自助银行(龟沙路351米)、招商银行24小时自助银行(晚报大道374米)、中国民生银行(长沙芙蓉支行493米)、农业银行长沙晚报大道支行511米。

交通配套：

红橡国际广场 - 公交站（104米）：112路;520路

古汉路古曲路口 - 公交站（207米）：112路；

蒋家湾 - 公交站（335米）：143路;907路;w108路；

五、好房推荐

房 源 一：七 室 两 厅 四 卫

核心卖点：7室2厅2卫欧式豪装，大气美观

整个小区罕见大7房，阳台直面浏阳河，该户型也是醉好7房户型，进门有入户，厅有双阳台，主卧有衣帽间，

南北通透，采光通风非常好，

房屋装修保养新，配进口中央空调、新风系统、指纹入户即小区特有的全方位立体安防系统，让您住的舒服，住的安心

产权清晰无纠纷。

房 源 二：六 室 两 厅 四 卫

核心卖点：阳台直面浏阳河，该户型也是最好6房户型，

进门有入户，厅有双阳台，主卧有衣帽间，

南北通透，采光通风非常好，房屋装修保养新，

配进口中央空调、新风系统、指纹入户即小区特有的全方位立体安防系统，让您住的舒服，住的安心

房 源 三：三 室 两 厅 一 卫

核心卖点：中高层、户型方正、采光视野好，适宜居住

室内精装修，拎包入住，客厅宽敞大方，使用率高；卧室温馨舒适，搭配心怡；厨房设施齐全，让美味来得更加轻松。 

环境优雅，低密度社区，小区绿化率高，让你每天生活在空气清新的环境下

周边商场、超市、医疗、教育 、 休闲娱乐健身、公交交通等设施齐全，交通便利，出行方便

小区发展成熟，绿化率高，空气清新，特别适合居住！

房 源 四：三 室 两 厅 一 卫