要问长沙最值得购买的学区房是哪一个，毋庸置疑八方小区应该有名字，众所周知，八方小区价格在长沙遥遥领先，甚至名列第一，依然受人疯抢，甚至有些人有钱还买不到，八方小区为什么这么抢手，我们看看其配套学校就知道了！长沙实验小学+长郡双语实验中学。不过八方小区这么贵，也不是一般人能卖得起的，所以对于普通人而言，希望小区的学校好，且价格又没有那么贵，小编给大家推荐万博汇，据象盒找房网站数据显示，万博汇均价18898 元/平米，在售二手房有175套，其比较好的一点是户型选择性比较多，有51平的小户型，有160以上的大户型，所以就能满足各种人群的需求，有些人想买学区房，但是又不想花太多钱，就可以选择购买小户型，下面我们来了解一下万博汇这个小区！

万博汇雄立于雨花亭，现早已发展醇熟，强势联合凯宾斯基酒店、顺天国际金融区、白金酒店、鼎级写字楼、国际商业、酒店豪宅、鼎级名校六大中心，实现了雨花亭区域资源优化配置大升级，实现了一个区域的大发展。除此，沃尔玛超市、嘉信茂广场、通程电器、华天五星级酒店、大华宾馆、中影电影院、东塘平和堂、友谊商城、金色家族……项目周边多层次的商业形态林立，不论居住价值还是生活价值，在区域都是首屈一指。

占地面积90100.00㎡。建筑面积482444.33㎡。建筑类别板塔结合。楼栋总数2栋。总户数1463户。容积率40.0%。4.6%绿化率。居住环境还算不错。物业费2.1元/㎡·月。车位地下两层近600个。

周边配套

教育：砂子塘小学、砂子塘小学（分校）、卷烟厂幼儿园、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小、铁道学院、中南林业科技大学、广播电视大学、民政学院；

休闲：奇迹健身、中影影城、上岛咖啡

银行：建行、交行、兴业、邮政、中信、浦发、工商、农业、广大、民生、长沙银行；

医院:中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院；

其他:嘉兴茂（雨花亭沃尔玛）商业广场、家乐福超市、华银旺和超市

周边交通

轨道交通：4号线砂子塘站

公交路线：雨花亭北站：2路，124路，137路，15路，145路，146路，旅2，602路，7路，102路，103路，705路，912路，915路，159（临）

交通方式：1.沿新建东路向西行驶124米向右前方行驶进入右转专用道

2.沿新建东路途径韶山中路行驶201米到达目的地

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