这些年长沙房价控制的比较稳定，在一般人的认知里面，一般价格就是一万多，好像很少有两三万的房源，那么长沙有高档小区吗，长沙高档小区肯定是有的，下面小编就来给大家介绍一下长沙十大高档小区排名！

第一名 八方小区

八方小区是长沙炙手可热的学区房，长沙市实验小学+长郡双语中学组合，其周边学校有长沙市实验小学，长郡双语实验中学，湖南商学院，长沙市教育局幼儿园(观沙路)，麓山国际实验小学，长郡滨江中学，中南大学湘雅医学院，湖南财政经济学院，长沙市麓山滨江实验学校，博才卓越小学，妥妥的优质学区房。挂牌价和成交价都非常坚挺。不过，300000/㎡以上的均价，加上基本上是150㎡以上的大户型，不是土豪买不起，毋庸置疑的高档小区。

第二名:中天枫景小区

象盒找房数据显示中天枫景园小区均价为27812元/平米，中天枫景地处劳动西路471号,行政规划为雨花侯家塘。未来空间不错。占地区域23117.00㎡。建筑区域110674.23㎡。建筑类型板楼。楼栋总数5栋。房屋户数586户。容积率42.3%。3.84%绿化率。整体绿化不错。物业管理费1.2元/平米·月。车位589个停车位。

附近有购物中心国美电器大华旗舰店、苏宁电器东塘店、通程电器东塘旗舰店、友谊商城，中小学有雅礼中学、曹家坡小学、枫树山小学、育新小学、长沙市第十五中学，有中心医院湖南省脑科肿瘤医院等这些医院。地理位置好，交通方便，教育配套优越。

第三名 万博汇

象盒找房数据显万博汇小区均价为18898元/平米，配套长沙名校砂子塘小学本小区，也是炙手可热的学区房。有砂子塘小学、雅礼中学、长沙市21中、稻田中学、铁道附小等这些学校，医院有中医附一、湖南省第二人民医院、长沙市人民医院、地质医院、安贞医院、省脑壳医院。

第四名 运达中央广场

和前面几个楼盘相比，运达中央广场并不以学区为主打，而是以品质而出名，这实属难得。运达中央广场的公寓，开盘价格达到4.5万/㎡，可谓是刷遍中介朋友圈，住宅目前只有二手，实力相当的不俗。

第五名 华远华中心

华远华中心新盘曾经卖到了27000元/㎡，项目离五一广场，解放西酒吧一条街很近，还是看烟花的好地方，不过在二手市场，华远华中心价格并不强势，现在就有挂牌价两万元/㎡。这可能跟华远租金贵，很多人拿来做商业用途，比如做会所，酒店，而且缺乏名校学区有关。

而二手购房者很多考虑学区，宜居远多于地段，所以项目二手市场不如一手市场俏。不过，华远毕竟是华远，是长沙中心区域豪宅楼盘，二手价格还是属于长沙楼市前列。

第六名 达美溪湖湾

达美溪湖湾2016年毛胚就卖到了11000元/㎡，现在平层卖18000元/㎡，复式卖到24000元/㎡，这个价格在梅溪湖豪宅高层中都是非常贵的。有一位达美溪湖湾的业主，认为自己楼盘的湖景是整个梅溪湖更漂亮的。

第七名 牡丹舸

牡丹舸位于梅溪湖，园林做的不错，有一次小编把牡丹舸的照片丢到了深圳，北京的房产群，大家都赞叹不已，觉得太漂亮了。

牡丹舸楼盘漂亮，价格也不菲，毛胚卖出过18000元/㎡以上，最新要看盘的临湖大平层，据说要卖到20000元/㎡以上！

第八名 金茂府

金茂府的位置得天独厚，位于标志性建筑金茂大厦和音乐馆旁边，还是直接连接地铁的项目，非常方便，里边住户非富即贵，车库豪车云集，当然价格也不菲，精装售价达到了17000到21000元/㎡！

第九名 钰龙天下小区

如果光看建筑外表，谁也想不到钰龙天下居然能进长沙十大高层排名，但是，人家有麓山国际小学+长郡双语中学的学区配套（学区划分，以教育局每年公布的正式文件为准）。大户型成交均价在20000/㎡以上，小户型更贵，可以达到21000元/㎡以上，是长沙少数小户型价格高于大户型的小区，20000多元/㎡！！！小编服了，直呼买不起，哎，地段不如顶级学位，在这里得到最好的体现。

第十名富兴时代

富兴时代御城为富兴世界金融中心的住宅部分，共有10栋住宅。项目所在片区为长沙芙蓉路CBD，交通、医疗、商业配套都很不错，仅教育配套较为薄弱。此外，片区内住宅项目少得可怜。富兴时代御城推出大平层住宅产品，引发较高关注。然而值得注意的是，项目容积率较高，高达约8.11，居住舒适度有待考量。富兴时代目前的售价不定能排进前十，但是据说它的毛胚批价达到了19400元/㎡，不排除未来行情好转提价的可能，所以暂且排到第十。