长沙20万的小公寓，碧桂园翘楚棠你值得拥有！

万家丽北，准现房，地铁5号线出口，复式公寓的单价是5字头，平层公寓的单价是4字头。毗邻地铁5号线，人潮聚集，商业氛围浓厚！名校旁，师生资源环绕，享有稳定的增值空间！投资小，潜力大，升值后收益稳定，可用于商务、生活、办公、定居，回报率高！碧桂园翘楚棠，你值得拥有的好公寓！

平层楼栋：G4栋·翘楚公馆，在售户型：35㎡、39㎡、74㎡，均价区间：4字头，交房时间：2023年5月，物业费：3.5元/㎡，总层高：23层，公摊面积：30%，电梯户数比：5T26H，复式楼：

G1栋棠果公寓，在售户型：32㎡、39㎡（loft毛坯），均价区间：5字头，交房时间：2022年8月，物业费：3.5元/㎡，总层高：22层，高4.5米，公摊面积：25%，电梯户比：4T27H

碧桂园翘楚棠区位图

【产业聚焦于此，人才集聚】首批国家级经济技术开发区长沙经济技术开发区，持续吸纳数万高新技术人才，数百家高端企业，汽车、工业等国家主导产业，深耕星沙，就业岗位不断增加。项目周边北部生态服务城——2021年星沙重点新型冷链产业，政府预计年交易额超100亿元，新增税收6000万元以上，解决就业1万人，市场常住和流动人口可超过2万人。

【这里，圈子只是基础】

优越的产业背景，在项目方圆3公里范围内形成了89个居住区，常住人口30万，顶级名校吸引优质精英家庭。星沙仅有的四大名校（师大附中）——师生2000余人；高达13.5%，博士高达9.1%，以年轻高收入人群为核心，聚集高技能圈，社会领袖云集；

【此处以顶层为标准】

5号线超级地铁近在咫尺，可换乘长沙所有地铁线路。吸纳租户能力强；20分钟一站式商务人士首选居所，入驻客户尽享沿线体验式商务布局，尽享全城中转便利！区域内唯一体育馆毗邻（规划用地）——满足高端中产阶级健康生活认知； ;周边区域学校环绕——除师大附中外，西向教育用地，中学规划紧邻，教育产业近在咫尺；

【在这里，艺术只是寻常】

项目G3 采用酒店式入口大堂，挑高4.5-6米，时尚的外观造型，精致的公共空间设计，感受艺术带来的生活，随意灵活的空间组合，创意满足客户需求；

【这里，奢侈搭配只为兴趣】

区内唯一的商业公共空间，配备健身房、咖啡书，促进高端圈子交流，配置入口闸机，提高内部私密性和安全等级；

【在这里，奢享只是日常】

‍碧桂园物业管家，24小时入驻客户服务，定制生活运营专家，以业主资产保值增值为使命；

【定制商体，只为顶级】

结合周边消费群体和溢出群体情况，进行楼宇精准定位，细分周边同类产品，打造定制化商业消费市场！1号楼G1——商务会所聚集，高收入人群居所，充盈中产圈休闲商住，复式挑高舒适+西向视野一览无遗。G2，2号楼——汇聚周边医疗资源，塑造以健康养生为核心的产业建筑。3号楼、G3——打造以女性消费为主题的空中商业，提升区域女性消费的便利性。4号楼及G4——领航大厦，以“未来领航者”为核心的教育产业业态，周边高校及创业聚集地。

35平米小户型，总价15.7万元。

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