麓谷新盘中冶长远里项目，住宅限价10700元/㎡，软件人才可以留意一下

前段时间小编的一个在深圳打拼多年的好友突然想回长沙发展，因为所从事的工作是软件编程，所以他选择在麓谷那边买房，据说长沙大部分软件开发人员都想在麓谷买房，这可能跟麓谷软件公司比较多的缘故吧，软件编程类人才在那边容易找到一个离家近的工作，何乐而不为呢！

在近两年的长沙楼市中，高新麓谷板块的新项目如雨后春笋般出来。比如，阳光城溪山悦、汉唐世家、百世云境、长沙如院、天健云麓府、阳光城翡丽云邸、旭辉铂宸府、中梁云麓传奇等项目。

当前，主推住宅产品的项目有百世云境、长沙如院、天健云麓府等。住宅限价从9200-10500元/㎡。该板块住宅限价较低，吸引了不少刚需购房者置业。最近，该板块一个全新的项目批前公示，即中冶长远里项目。

今年7月在长沙第二批集中供地中，长沙中冶麓谷景园置业有限公司以底价摘得[2022]长沙市051号地块，楼面价3700元/㎡。该宗地块的住宅限价为10700元/㎡。

根据公示内容，中冶长远里总建面约374692.23㎡，体量较大。容积率约2.0，商住比约0.91%，绿地率约41.47%，规划住宅户数2262户，停车位2133个。

项目分为两期开发，住宅规划有35栋，建筑面积段约在90-150㎡之间。涵盖品质住宅、酒店式公寓等。就住宅限价来说，10700元/㎡为此区域的限价新高，除了中冶长远里项目，另外一个地块，由长沙麓谷城市发展建设有限公司今年摘得的[2022]长沙市045号，住宅限价也为10700元/㎡。这个项目，你怎么看？

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