一、项目规划

楼盘名称：建发央玺 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商业街商铺 项目特色： 宜居生态地产 , 名企盘

建筑类型：板塔结合 , 小高层 , 超高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙悦发房地产有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：36299平方米 建筑面积：163503平方米

容积率：4.94 绿化率：35%

停车位：小区车位共919个。 车位配比：1：1.8 楼栋总数：6

总户数：517 物业公司：怡盛物业

二、价格走势

10月建发央玺(建发泱玺雅苑)象盒参考均价为20841 元/平米

建发央玺(建发泱玺雅苑)价格图

三、项目介绍

建发央玺(建发泱玺雅苑)项目选址于原九芝堂制药厂，北侧临黄土岭路，东侧韶山路。项目占地建面3.6万方，建筑面积地上12.6万方，地下建面3.6万方，总共建面约16.2万方。规划户数为517户，绿地率35%，由4栋高层、1栋小高层、1栋LOFT公寓及商业构成。大平层住宅区域是完全人车分流的社区，安全环保舒适，除东侧大门为人行出入口，其他4个均为车行出入口（地下车库）。公寓住宅区域7#栋独立划分，自成园区，不设地下停车位，有1个地面出入口通行； 建发集团，1980年成立于福建厦门，建发房产成立已有38年，连续六年获得中国房企综合发展10强（2018年位列第5名）及中国房地产企业50强（2018年位列第39名），始终将“打造钻石人生”作为企业的品牌理念，将钻石精雕细琢、恒久坚固、共映璀璨的物质内涵与房地产行业的开发理念完美结合，打造具有钻石品质的生活家园。从中国宜居的城市厦门出发，精耕福建，业务遍及上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、长沙、武汉、合肥、福州、南宁、苏州 、珠海、无锡、泉州、漳州 、龙岩、南平 、三明、香港、澳洲等二十余座城市，成功开发了百余高品质房地产项目，是所在城市的标杆项目。 建发2003年首次涉足长沙，2007年植根岳麓陆续推出湘江北尚、西山汇景及芙蓉中路的汇金国际，2015年播种中心区域建发悦府、建发中央公园相继面市，2017年以建发央著入主梅溪湖，2018年以建发央玺项目全新中式产品致敬长沙，恪守文脉，演绎当代国风大家。

四、周边配套

市政配套：湖南省气象局、湖南省水利厅、长沙市人民法院、湖南教育电视台、工人文化宫等

教育配套：育局第一幼儿园、桔园小学、雨花亭小学、砂子塘小学、雅礼中学、二十一中

商业配套：平和堂、友谊商城、凯德商业广场、沃尔玛

医院：中医附一医院、省儿童医院、市中心医院、市妇幼

银行：中国银行、招商银行、建设银行

景观：桂花公园、南郊公园

建发央玺(建发泱玺雅苑)实景图

五、周边交通

轨道交通：4号线砂子塘站

公交路线：2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、167路、602路、705路、912路、915路

交通方式：可搭乘2路、7路、15路、102路、103路、116路、120路、124路、137路、145路、146路、159路、167路、602路、705路、912路、915路到达项目点。

六、小区点评

1、就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值70年大产权有保证，买着才放心

2、预计2021年9月份交房，能按时交房是最好了看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

3、开发商开发过不少小区了，口碑好。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

周边小区推荐

新里程国际贸易中心、黎郡新宇康景园、燕果塘