一、项目规划

楼盘名称：华润翡翠府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 , 住宅底商 项目特色： 名企盘

建筑类型：小高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年 公寓：40年) 装修情况： 毛坯 , 精装修

开发商：华润置地（湖南）有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：29133平方米 建筑面积：148230平方米

容积率：3.9 绿化率：37.3%

停车位：共1017个 楼栋总数：8

总户数：1672 物业公司：湖南华润置地物业服务有限公司

物业费：2.8元/平方米.月

物业费描述：2.8元/平方米.月（住宅）， 3.6元/平方米.月（公寓）

二、价格走势

10月华润翡翠府象盒参考均价为12651 元/平米

华润翡翠府价格图

三、项目介绍

华润翡翠府，华润置地长沙首个集高端公寓、住宅、商业于一体的城市高端综合体，筑立中轴韶山路，项目总占地约29133平米，总建筑面积为约14.8万平米，综合容积率3.9，综合绿地率37.32% ，总共有1672户，由5栋住宅、3栋公寓及底商组成。

四、周边配套

商业：韶山路东塘、雨花亭、井湾子、红星4大商圈环绕，有家乐福、橙子街区、加加大街、凯德广场、沃尔玛、友谊商城、井湾子大润发、德思勤四季汇、喜盈门范城等知名商超、大型商场配套

银行：中国工商银行、中国建设银行、民生银行、光大银行、交通银行

医院：长沙市中心医院、湖南省中医附一医院、安贞医院、湖南省地矿医院、市妇幼、省司法警察总医院

学校：明德雨花实验中学、枫树山东南海小学、中南大学第二附属中学、砂子塘小学、中南林业科技大学、中南大学铁道学院、长沙民政职业技术学校、中医药大学、长沙外国语学校、湖南女子学校

公园：省植物园、圭塘河风光带、南郊公园

华润翡翠府实景图

五、周边交通

公交路线：63路、68路、124路、159路、167路、802路、805路、w201南线（到樟树屋站下）；7路、15路、17路、102路、107路、116路、120路、123路、137路、145路、209路、230路、502路、602路、702路、705路、801路、806路（到潇湘晨报站下）；城际铁路香樟路站；香樟路直通高铁站；机场磁悬浮直通黄花飞机场；韶山路直通汽车南站

地铁站点：规划7号线香樟路站

交通方式：自雨花亭出发，沿韶山路向南行驶约2公里到达华润韶山路项目。

六、小区点评

1、位置不行，周边大环境比较差，不值得投资，听说梅溪湖西的正荣紫阙台性价比高，有个天际泳池还不错，位置比较好，值得去看。

2、位置还是很不错，地段比较好，就是价格太贵了，我知道高铁南站对面。黎托路和香樟路交汇的地方有个佳兆业云顶都汇总价才30万左右，还带精装，性价比比较高了。

3、如果自己住还好，相对于**来说位置确实不是太方便，准备再对比一下理工大学正对面的那个万润时光里，隔地铁也非常近。

周边小区推荐

新里程国际贸易中心、黎郡新宇康景园、燕果塘