一、项目规划

楼盘名称：创元时代 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：超高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(普通住宅：70年) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙成兴房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：39165.7平方米 建筑面积：112407.6平方米

容积率：3.5 绿化率：38.6%

停车位：总数704个，车位比1：1.25 楼栋总数：5

总户数：564 物业公司：长沙绿洋物业服务公司

物业费：2.3元/平方米.月

二、价格走势

10月创元时代象盒参考均价为12337 元/平米

创元时代价格图

三、项目介绍

创元时代位于省府板块，万家丽路与湘府路交界处西北角，地铁5号线板塘冲站，未来这里还是规划中的8号线和5号线的换乘站。项目总建筑面积约11万平米，由3栋高层住宅、一栋商务写字楼、一栋独立托儿所以及围绕部分裙楼设置的商业街区，中心广场有机组合而成，产品业态十分丰富。

项目地理地段优势明显，毗邻湖南省植物园和圭塘河风光带，被省府商圈和武广商圈紧紧环绕，周边大型城市综合体众多，学校酒店医院等配套设施齐全，包含喜盈门范城、德思勤城市广场等。另外项目出行十分便捷，可通过多种出行方式快速通向城市东南西北，包括多条地铁线，长株潭城际轻轨，万家丽和湘府路城市快速路、BRT以及多路公交等。

四、周边配套

省直机关/名企：湖南省政府、雨花区政府、天心区政府、长沙新广播电视中心、湖南中烟集团、华凌电力、比亚迪等；

大型城市综合体及商业MALL：德思勤城市广场、五江天街、喜盈门范城、华晨世纪广场、保利MALL及山姆大叔会员店、步步高超市、喜乐地购物中心、通程商业广场等；

五星级酒店： 雅士亚华美达广场酒店、华雅国际大酒店、融程国际大酒店、华文森林酒店、通程国际大酒店、融程国际大酒店等；

休闲娱乐：湖南省森林植物园、圭塘河风光带、红星国际会展中心、海立方等；

三甲医院：长沙市中心医院、旺旺医院、湘雅五医院（建设中）、省112医院等、博雅眼科医院等；

名校配套：小区育儿场所、杰特乐国际幼儿园、圭星小学、砂子塘万境水岸小学、雅礼万境中学、南雅中学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学等；

银行：中国建设银行、长沙农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、井湾子邮政所等；

创元时代实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线板塘冲

公交路线：可搭乘16、810 路公交车到唐湘电器市场站，或602、124路公交车。

交通方式：可搭乘16、810 路公交车到唐湘电器市场站，或602、124路公交车。

六、小区点评

1、这个楼盘价格待定，有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，小区内部托儿所，周边有杰特乐国际幼儿园；圭星小学、砂子塘万境小学、雅礼万境中学、南雅中学、砂子塘泰禹小学；中南大学铁道学院、中南林业大学等；，上学方便。

2、这个楼盘价格待定，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。

3、价格应该有点贵，毕竟地铁口了！但是应该有点吵，挨着万家丽和湘府路两个高架桥还是立交路段。

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