一、项目规划

楼盘名称：泰禹云开壹品 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 教育地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南省泰禹实业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：56666平方米 建筑面积：110000平方米

容积率：2.5 绿化率：40%

停车位：共673个车位，其中地上253个，地下420个 楼栋总数：14

总户数：101 物业公司： 湖南泰禹实业有限公司

物业费：2元/平方米.月

物业费描述：四期云开壹品物业：2.0元/平米.月

二、价格走势

10月泰禹云开壹品象盒参考均价为14005 元/平米

泰禹云开壹品价格图

三、项目介绍

泰禹云开壹品是泰禹家园四期，地处长株潭融城核心，北接雨花区政府，东临省府、天心区政府，占据三政中轴地段;以湘府路、万家丽路、香樟路串联省府商圈、红星商圈、武广商圈三大商圈，坐享醇熟商业配套；毗邻28亿圭塘河风光带，南拥天际岭国家森林公园，北享体育文化休闲公园，中揽内部中央水景园林，全方位享受自然生活大境；社区内砂子塘泰禹小学，周边从幼儿园到大学，各大名校林立，享受真正的一站式全程教育配套。

四、周边配套

银行：中国建设银行，中国工商银行

学校：雅礼中学寄宿分校

综合商场：喜乐地商场、喜盈门范城、红星大市场

泰禹云开壹品实景图

五、交通设施

公交路线：泰禹家园：121路；香月路木莲路口：121路；省环保厅：16路 810路

交通方式：从泰禹家园出发，沿着长塘路东行600抵达目的地。

六、小区点评

1、在雨花区，乘车到泰宇花园站步行几分钟就可能到楼盘。不是很远，但是通向那的公交车不多。都是现房出售，小区环境还不错。周边配套也比较成熟，楼下小卖部，饭馆，早餐店，水果店都有。再走一公里左右就能达到万家丽路，那里有购物广场，大型超市，还是很不错的。

2、这个位置还是不错的了，因为前期的都已经交房入住了，所以现在住这里的话基本是很方便的，各种配套什么的都有，现在泰禹云开壹品都已经交房了，现在去买的话就是现房了，8号栋9月份会开盘，现在广告都打出来了，这个是云开壹品后开盘的一栋，是楼王，这一栋也是现房，现在去看都是已经建好了的，小区里面现在在做一些细致的工作，去看的时候好像是有一些人都已经入住了呀。然后现在的价格也是6000多一点，不算也别贵的话，长沙的均价也差不多，刚需族也能买这里的呀，户型都还是比较周正的。

3、有个入户花园，可以稍微改造一下，做个鞋柜什么的吧，看着空间还比较大，做个储藏室应该还行，空中花园做个小房间，卧室有飘窗还不错。

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