汉高学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。

项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业(规划中)，项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。

项目效果图

【基本信息】

楼盘名称：汉高学士府

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 商务公寓 , 购物中心商铺

项目特色：低总价 , 名企盘

建筑类型：塔楼 , 板塔结合 , 小高层 , 高层

装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年;公寓40年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙汉高房地产有限公司

环线位置：二至三环

投资商：大汉集团、力高地产集团有限公司、国资集团

楼盘地址：学士路与紫苑路交汇处

项目效果图

【基本规划】

占地面积：67614平方米

建筑面积：250000平方米

容积率：2.5

绿化率：40%

停车位：车位比1：0.9

楼栋总数：12

总户数：1000

物业公司：优居美家物业服务有限责任公司长沙分公司

物业费：2.5元/平方米.月

物业费描述：2.5元/平方米.月

【推荐楼盘】

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），汉高学士府住宅参考均价为9900元/㎡，参考总价为133.7-135.6万/套。

【周边配套】

娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等

商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等

生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等

人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等

学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学(暂定名)、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等

项目地图展示

【交通配置】

公交路线：莲坪路西口(公交站):356路; 莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线莲坪大道学士路口(公交站):23路; 莲坪路高架桥(公交站):23路;38路省食品药品职院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西线;912路

【附近小区推荐】湘桥佳苑、后湖小区、高家坪