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千亿湖湘国企,升级低密奢品,城发恒伟洋湖映2009创造美好生活
发布时间:2022-10-08 09:12:43
浏览量:164
象盒作者:向向

    2021年6月1日,长沙城发恒伟置业有限公司以底价竞得[2021]长沙市028号商住用地,成交价格236830万元,楼面价6500元/平。

    该地块为双限地,土地挂牌最高限价273266万元;高层住宅计容建筑面积不少于200000平方米,高层住宅(毛坯)销售均价不超过14200元/平方米;非高层销售价格按我市政策进行价格监制。

    2022年上半年项目销售面积达8.79万方,直接挺进全国销售50强。 观鉴组团2.0低容积率,一梯两户纯板楼设计,专享独立入户门厅。

    千亿湖湘国企,升级低密奢品,城发恒伟洋湖映2009创造美好生活

    项目规划图

    【基本信息】

    楼盘名称:城发恒伟·洋湖映2009

    物业类型:普通住宅 , 限价房 , 洋房

    项目特色:公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全

    建筑类型:板楼

    产权年限:70年(普通住宅国有土地使用年限70年;)

    装修情况:毛坯

    开发商:长沙城发恒伟置业有限公司

    环线位置:二至三环

    楼盘地址:景园路与翠荷路交汇处

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    项目实景图

    【基本规划】

    占地面积:143972.72平方米

    建筑面积:481552.4平方米

    容积率:2.53

    绿化率:30%

    停车位:总停车位2709个(地下2570个),车位配比约1:1.5

    楼栋总数:36

    总户数:1770

    物业公司:城发恒伟物业

    物业费:3元/平方米.月

    物业费描述:3元/平方米/月

    千亿湖湘国企,升级低密奢品,城发恒伟洋湖映2009创造美好生活

    项目效果图

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    【房价走势】

    根据象盒找房平台数据可知(可以下载象盒找房APP),城发恒伟洋湖映2009住宅参考均价为13600元/㎡,洋房参考均价为19000元/㎡参考总价为164.6-359.1万/套。

    千亿湖湘国企,升级低密奢品,城发恒伟洋湖映2009创造美好生活

    【周边配套】

    【交通】3大动脉(洋湖大道/绕城高速/潭州大道)、三条过江大桥、双地铁,接驳省府/梅溪湖,链接全城。

    【商业】洋湖水街、宜家、龙湖天街、卓伯根(在建)、京东超级体验中心(规划),超百万方国际商业在侧。

    【教育】紧邻在建连塘学校、规划竹塘学校;近享片区长郡双语学校、雅礼中学、麓山国际等优质教育资源。

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    项目效果图

    【医疗】近三甲医疗机构-湖南妇女儿童医院,尊享全生命周期健康医疗服务。

    【生态】举步即至中部地区最大的生态湿地公园、国家4A级景区-7000亩洋湖湿地公园。

    【文化】李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心等四馆两中心一园,湖南文化艺术新高地,浓厚艺术文化氛围。

    千亿湖湘国企,升级低密奢品,城发恒伟洋湖映2009创造美好生活

    项目效果图

    【交通配置】

    公交路线:洋湖大道翠荷路口(公交站):206路;389路;418路;靳江河公交首末站(公交站):276路;洋湖大道罗谷塘路口(公交站):206路;389路;418路;罗谷塘路洋湖大道口(公交站):418路;雅礼洋湖中学西(公交站):4路;雅礼洋湖实验中学(公交站):418路;雅礼洋湖中学(公交站):4路;洋湖大道含浦大道口(公交站):206路;276路;389路;418路;星语林汀湘十里(公交站):自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;星语汀湘十里(公交站):378路;

    【附近小区推荐】合能洋湖公馆邦盛水岸御园洋湖18克拉(旷远洋湖18克拉)

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