一、项目规划

楼盘名称：中豪城南时代 建成年代：2015年12月31日

物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南中豪置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：20773.22平方米 建筑面积：128845平方米

容积率：3 绿化率： 36.7%

停车位：566个，车位配比1:0.8 楼栋总数：5

总户数：763 物业公司：艺高物业

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：住宅1.8元/平米.月

二、价格走势

9月中豪城南时代象盒参考均价为9630 元/平米

中豪城南时代价格图

三、项目介绍

中豪城南时代位于金井路与万芙路交汇处，闹中取静，东临京港澳高速、南临绕城高速、西临汽车南站、北临植物园。距离红星商圈只有4分钟路程，东面地铁五号线，西面城际轻轨，出行购物一站式服务。灵活多变的N+1户型，为您带来舒适的居家生活。独特的东南亚园林，栋与栋之间拥有完美的园林景观组团，极大的增强了您居家的舒适度。

四、周边配套

学校：长郡雨花外国语学校

商场：世纪联华超市

银行：农村信用合作社、交通银行

医院：正和骨科医院

中豪城南时代实景图

五、周边交通

公交路线：长化院站或金井路万芙路口站：20路、21路。

交通方式：沿万家丽路途径万家丽南路向南行驶1.6千米右转进入右转专用道。沿万芙南路行驶966米右转，向北行驶178米左转行驶至万家丽南路，沿万芙南路行驶966米右转，向西行驶125米到达中豪城南时代。

六、小区点评

1、首先，就区位来说，在南站附近，位置还是可以的，价格和周围的楼盘相比确实很有优势，而且最近优惠力度还挺大的，有85折的优惠；户型方面，也多是N+1户型，面积也多集中在刚需的60-124㎡；还有个比较明显的优势，就是典型的学区房，是长郡雨花外国语小学的学区；交通方面，到汽车南站很近，但是公交线不是很多，处于闹市中还比较安静的地方；但是小区的体量不大，一共也就5栋楼，不过现在都是现房在售了；绿化率虽然有36%，但是小区面积不大，所以感觉绿化也没什么，而且容积率高，楼栋间距过密，不是很喜欢这一点

2、优惠挺多的，是学区房，价格也可以，离汽车南站近，公共交通不便，商业配套也还在开发中，还是挺适合居家

3、城南时代送长郡学位，典型的学位房，以后小孩读书非常便利，周边配套还在建设中，完善需要时间

周边小区推荐

铭诚摩根、天润花园、兴旺双铁城