一、项目规划

楼盘名称：南城印象 建成年代：2016年12月30日

物业类型：普通住宅 项目特色： 教育地产

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南鸿纵置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：41351.69平方米 建筑面积：139433.96平方米

容积率：3 绿化率：45.41%

停车位：总共643个停车位，地上33 个，地下610个，车位比：1:0.5。 楼栋总数：8

总户数：1224 物业公司：湖南永昌物业管理有限公司

物业费：1.9元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.9元/平米.月

二、价格走势

9月南城印象象盒参考均价为12261 元/平米

南城印象价格图

三、项目介绍

南城印象建设项目位于长沙市雨花区井奎路43号，基地通过城市支路十五与西向城市干道洞井路相联系。规划总用地面积41351.69㎡62.03亩，总建筑面积为146100.10㎡，其中地上总建筑面积：127184.10㎡,地下建筑面积为18916.00㎡，容积率为：3.00。规划设计了八栋1+31层住宅及一栋3层的幼儿园。设计住宅面积为121048.20㎡，幼儿园面积为1090.60㎡，社区及物业管理用房面积为907 ㎡。

四、周边配套

商业：步步高、新一佳、华润万家、通程商场、德思勤城市广场

景观：圭塘河风光带。

公园：3000亩天际岭国家森林公园、长沙绿肺湖南省植物园

医院：长沙市中心医院、中医附一

学校：木莲小学、红星小学、井湾中学

南城印象实景图

五、周边交通

公交路线：洞井路高架桥：137路、147路、602路

省直公务员小区 ：137路

交通方式：从湖南国际城出发，沿着洞井路北行1.4公里到达目的地。

六、小区点评

1、房子质量电梯都很好 ? 小区环境好 又很安静 ? 绿化也好 配套设施也完善 ?真的很适合居住 ?以后应该公交车也会多一点吧 ?希望交通能发达些 ? 以后车位希望不要太贵 ? ? 只是看着业主经常在维权 ?觉得开发商还蛮倒霉的 ?当初买房的时候 一个愿打一个愿挨 现在又来这样维权 有些业主真的有点不讲道理呀 那房价涨了 ?你怎么不给开发商退钱

2、这楼盘一年四季维权，上电视，大家千万不用买，物业是开发商亲戚很霸道的，只知道收钱不作为还占用公共区域建宿舍，而且不按政府网签价卖，开发商尽是套路

3、小区里面环境不错，就是感觉交通不好。而且现在房价好…忍痛买了，

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