一、项目规划

楼盘名称：兴威新嘉园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南新中新房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：4478平方米 建筑面积：45086平方米

容积率：7.6 绿化率：20%

二、价格走势

9月兴威新嘉园象盒参考均价为18445 元/平米

兴威新嘉园价格图

三、项目介绍

兴威新嘉园由湖南新中新房地产开发有限公司开发建设，该工程位于长沙市劳动西路102号（原食品一厂），系原“湘侨商业大厦”续建工程。本工程为一栋高层商住综合楼，设地下三层和地上二十八层，其中负一、负二层为地下停车库（负一层临北向内院开敞），负三层为平战两用型，平时为停车库，战时为六级人防地下室。一至四层为商业裙楼，五层为架空技术设备层，六至二十八层为商品住宅；本工程总用地面积：4478.22平方米，总建筑面积：41924.8平方米，临消防扑救面一侧最大主体高度98米，消防扑救面设于临劳动西路一侧，高层主体有大于四分之一用地长度且一长边直接着地，建筑周围形成环形消防车道（净宽4米，半径12米，纵坡7％），根据《高层民用建筑设计防火规范》的要求设置了相应的消防系统并配备完善的防火设施。

四、周边配套

中小学:雅礼中学、市十五中、枫树山小学、育新小学、砂子塘小学

综合商场:新一佳候家塘店、步步高超市

银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行、福建兴业银行、招商银行

医院:市三医院、省儿童医院、湘雅附二院、中医附一院

其他:新世纪体育文化中心、佳程酒店、金源酒店、南风酒店.....

兴威新嘉园实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线南湖路站；3号线侯家塘站

公交路线：2、101、104、159、160、601、701、703路公交车可到

六、小区点评

1、对口学校是长沙市雨花区枫树山小学,在家附近接送孩子比较方便。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。

2、银行的话附近有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行、福建兴业银行、招商银行，平时着急用钱取款，办个事儿也是不用担心的。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。

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铭诚摩根、天润花园、兴旺双铁城