一、项目规划

楼盘名称：星雨心苑 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南广域置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：12235平方米 建筑面积：28552平方米

容积率：2.33 绿化率：40.74%

停车位：地上68个，地下100个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙市深佳物业管理有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

二、价格走势

9月星雨心苑象盒参考均价为9906 元/平米

星雨心苑价格图

三、项目介绍

“星雨心苑”位于长沙市雨花区香莲路，是由湖南广域置业有限公司开发的高品质小区。项目地处雨花区圭塘，紧靠雨花区政府、国土局，毗邻城市未来发展核心武广新城，周边拥有天际岭国家森林公园、圭塘河风光带等自然景观。项目为高层低密度半围合式结构布局，由1栋小高层和2栋高层组成，是纯住宅小区。本着以人为本的理念，为业主打造一个绿色宜居小区，小区入口有一万多平方米的城市绿化广场，小区内每栋之间均有花园组团，观赏性极强，做到了户户有景、步移景异的视觉效果。

四、周边配套

学校：中南幼儿园、喜乐地幼儿园

商业：家乐福、沃尔玛、大润发、步步高、人和生鲜超市、家家福超市、喜之乐超市。

银行：交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、农村合作银行

医院：中南院医院、湖南武警医院分院、旺旺医院、市中心医院、楚仁堂大药房、养天和大药房

休闲：省武广高速、新火车站、圭塘河风光带、天际岭国家森林公园、长沙出版物交易中心、移动、联通、电信营业厅、农贸市场、泓天大酒店、和聚园酒家、盘龙山酒店、玉瑧楼、规划中的地铁4号线 

星雨心苑实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线

公交路线：124路（终点站：喜乐地卡通乐园）,406路（终点站：中南院）,135路（体院北路）,旅游2路（体院路口）,601路（体院路口、窑坡）,603、802、805(窑坡站下)

交通方式：省武广高速、新火车站,124、406、135、旅2、601、147、805,规划中的地铁4号线

六、小区点评

1、附近学校有大塘中心幼稚园、学前教育实验园、中南院幼儿园,砂子塘小学东校区、雨花学校、南雅中学,长沙理工大学继续教育学院,教育资源还是挺丰富的。组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。

2、附近学校有大塘中心幼稚园、学前教育实验园、中南院幼儿园,砂子塘小学东校区、雨花学校、南雅中学,长沙理工大学继续教育学院,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

周边小区推荐

铭诚摩根、天润花园、兴旺双铁城