一、项目规划

楼盘名称：福邸雅苑（凯程苑） 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙凯程房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：20804平方米 建筑面积：114090平方米

容积率：4.5 绿化率：38%

二、价格走势

10月福邸雅苑象盒参考均价为10364 元/平米

福邸雅苑价格图

三、项目介绍

福邸雅苑项目位于天心区青园路382号，占地面积约15086平方米，容积率4.5，绿化率38％,建筑密度32％，预计投资额为1.6亿元。于2005年7月7日在长沙市发展和改革委员会处备案，备案号为：2005127。 为3栋高层建筑，其中1号栋为27层，2、3号栋为30层，层高2.9米。设三层地下室，地下室设停车位。土地使用年限商业部分为40年，住宅使用年限为70年。各项证件齐全规划许可证，施工许可证，预售许可证等。 项目位于芙蓉路与韶山路之间，临万芙路，已正式对外销售 。

四、周边配套

公 园： 植物园 

学 校： 湖南电大、铁道学院、中南林业科技大学等 

商 场： 华银旺和、沃尔玛、步步高等 

医 院： 中心医院、安贞医院、地矿医院 

银 行： 建行、农行、工商银行、交通银行、中国银行等

福邸雅苑实景图

五、周边交通

轨道交通：1号线铁道学院站

公交路线：145、107、123、137、602、801、7、603、502等

六、小区点评

1、小区属于天心区域，周边的生活配套比较便利。小区周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

2、小区有停车位，室内停车位96个，室外停车位67个，日常停车需求可以正常满足~公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。

周边小区推荐

长沙紫金苑、佳天瑞宁花园、颐美园