一、项目规划

楼盘名称：山水花都 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南人健愿景房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：9680.9平方米 建筑面积：46780平方米

容积率：4.1 绿化率：34%

停车位：183（室内143 个；室外 40个） 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：暂无数据

物业费：1.2元/平方米.月

二、价格走势

10月山水花都象盒参考均价为11002 元/平米

山水花都价格图

三、项目介绍

山水花都项目是湖南人健愿景房地产开发有限公司开发的最新精品住宅力作，计划于2008 年九月份推出。

山水花都项目位于韶山中路桔园小区入口处，雄踞雨花亭沃尔玛商圈核心区位，东靠规划道路，南临二环线，西接韶山中路，交通四通八达，便捷通畅。沃尔玛，华银旺和等零售巨头汇聚于此；工商，农业，建设，招商等金融机构点缀周边；中医附一院，市中心医院近在咫尺；砂子塘小学，二十一中，中南大学铁道学院等名校围绕周边；7.102.103.107等多条公交线路经过门口畅达全城。无论你是餐饮购物，还是娱乐休闲，便利生活，轻松掌握。 

山水花都项目占地14.5亩，总建筑面积约46780.9万平米，由长沙市规划设计院担纲设计。小区由2栋现代建筑高层组成，一号栋为9-11层板式小高层，二号栋为32层点式高层；户型设计多样，从1室到5室，面积从41㎡到170㎡，布局巧妙，分区明确，方正实用，大阳台，大飘窗，大开间，通风采光两相宜，滋养绿色健康生活。简约时尚的色彩演驿富于质感的外立面，百米高度鹤立于楼群之中，彰显不凡气质。园林绿化以略微起伏的草地为主，步移景换，四季如春；风格各异的园林小品设计，精致的物业管理让入住山水花都的每一位业主享受美好的生活。 在长沙荣列中部"新特区"，长沙城市中心价值深度重构的时代机遇面前，山水花都项目将秉持"人健集团"企业品牌一以贯之的"以人为本，健康筑家"理念，将本项目建构成能体现"典雅，现代，健康，和谐"人居主张的高品质住宅物业。

四、周边配套

学校：桔园小学，砂子塘小学、雨花亭小学,稻田中学、二十一中、雅礼中学等

幼儿园：偌贝尔华银园校区

医院：省中医学院附二医院、市中心医院，省地矿医院、安贞医院等

商场：华银万和超市、沃尔玛超市等

银行：建行、农行、工行、中行、光大、招行等

公共设施其它：商业街、菜市场，球场、健身休闲场所、邮局、电信、餐饮、电影院等

山水花都实景图

五、周边交通

公交路线：7路，旅2路，107,103，116，123，137，145，146，602，703路

地铁：涂家冲站轨道交通1号线

六、小区点评

1、小区的物业是长沙创业愿景物业管理有限公司，物业服务还可以。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族

2、周边发展成熟，配套挺齐全的，公交线路挺多的，出行很方便，不过环境很一般，而且出门公积金购房，限制了很多有需要的人。

3、医院距离小区不算远，有安贞医院、湖南省劳卫所附属医院，看病就医十分方便。小区是2009年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

周边小区推荐

长沙紫金苑、佳天瑞宁花园、颐美园