一、项目规划

楼盘名称：佳天名苑 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南瑞宁房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：16358.75平方米 建筑面积：35000平方米

容积率：2.78 绿化率：42%

停车位：191个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙佳天物业管理有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

二、价格走势

9月佳天名苑象盒参考均价9581 元/平米

佳天名苑价格图

三、项目介绍

佳天名苑是由荣获“最具创新价值地产品牌”、“最佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。

佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于最具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。

佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米（合18.85亩），总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。

四、周边配套

教育配套：雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学及长沙理工大学、长沙电脑学院等众多职业学校和高等院校。

生活配套：家鑫爱生活超市5分钟、富汇连锁超市和万佳惠超市约6分钟，鄱阳农贸市场5分钟。

银行金融：工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。

周边医疗：市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等；

购物商场：红星商圈（步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙）、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等；

餐饮酒店：天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。

佳天名苑交通图

五、周边交通

整个区域主要城市道路有：新韶山路、中意路、时代阳光大道、芙蓉南路、万家丽南路、万芙路、洞和路、和平路及高升路等纵横交错，四通八达，能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。

到火车站约二十分钟，离武广火车站车行仅需十分钟左右，到黄花国际机场仅需20分钟；上绕城高速（京珠高速）3分钟左右，出行将十分方便。

项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内，交通十分便捷。

六、网友评价

1、对口学校是雨花区红星第二小学,真正的学区房，孩子可就进入学。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

2、小区的物业是长沙佳天物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区是2012年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。

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