一、项目规划

楼盘名称：英郡年华 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 小户型

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙天轮房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：93952.2平方米 建筑面积：220000平方米

容积率：2.89 绿化率：40.5%

停车位：1235个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙天郡物业管理有限公司

物业费：1.7元/平方米.月

物业费描述：住宅物业费1.7元/平方米月

二、价格走势

9月英郡年华象盒参考均价11008 元/平米

英郡年华价格图

三、项目介绍

长沙“英郡年华”项目位于长沙市雨花区树木岭圭塘路以西、香樟路以北,北有规划的曲塘路，东临圭塘路，西为规划的北冲路，南面为井塘路，交通便利，地理位置优越。规划以创造花园式经典住宅区环境为设计宗旨，充分展现地形、水面、植被景观，重点塑造生态、人文、地域特征。居住区规划采用“整体环境设计”的手法，其结构特色是“绿核、环组团、临街商业”。根据长沙的特殊气候条件，设计中的每户均可享受充分的日照和良好的通风，又回避了正西晒，满足良好的生态、节能要求。小区内规划了雕塑园、晨练园、棋艺园、林荫休憩区和儿童乐园等主题活动场地，大大提升了小区的文化品位。

四、周边配套

学校：民政学院 

公园：体育休闲公园 

商场：步步高 

医院：中心医院 

银行：中国银行、长沙银行、商业银行

英郡年华实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线

公交路线：雨花公安分局站：8路, 135路, 147路, 159路, 406路, 805路

交通方式：沿树木岭路途径圭塘路向东南行驶1.4千米到达目的地

六、网友评价

1、周围环境很不错，交通也方便，生活配套设施也很完善，很适合居住。同时也是雨花区行政商业中心，长沙武广CBD核心地段，也是投资的最佳选择，很给力！！

2、在卖的是公寓，38-60平，单身公寓吧，价格也还好，这个价格也不是很贵，5000多的价格还属于刚需范畴的吧？首付也不高，3万多的样子吧，买套公寓做婚前财产，这里适合不？看了下位置，这个位置还算是比较好的，周边配套什么的都有，位置不偏，用来做投资的话以后应该还比较好租的吧，这边的交通还比较方便，项目门口就是公交站了，去哪里都方便。

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