一、项目规划

楼盘名称：瑞都华庭 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙瑞都房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：35327平方米 建筑面积：88245平方米

容积率：3 绿化率：40%

停车位：385个（1:0.5） 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙湘凯物业

物业费：1.5元/平方米.月

二、价格走势

9月瑞都华庭(华庭美苑)象盒参考均价10268 元/平米

瑞都华庭(华庭美苑)价格图

三、基本信息

瑞都华庭(华庭美苑)是福建厦门大都投资、厦门瑞城投资开发有限公司投资，长沙瑞都房地产开发有限公司在长沙开发的首个高尚住宅社区。

瑞都华庭(华庭美苑)项目位于雨花区韶山路与香樟路交会处，地处东塘商圈、雨花亭商圈与红星商圈三大商圈之间，行政、文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，地理位置极为优越，交通十分便利，文化气息浓郁。距长沙火车站、黄花机场、武广高铁仅5-20分钟车程，紧邻地铁一号线（规划）铁道学院站。

瑞都华庭(华庭美苑)户型紧凑型布局，户户全明设计，南北通透，主力户型80～130平米，适人生的不同阶段，户型可自由组合，1房变2房、2房变3房、3房变4房等，同时，可将自然景观导入户内，倡导极具舒适感的都会生活方式。

项目第一季主题“百变空间”，首推81平米小户型大享受，独有10-20平米花园阳台，即可满足业主种花养鱼、休闲娱乐、私家会所般享受，又能变换为工作间、影音室、育婴室、娱乐室等功能房间，一千个家庭就有一千种可能，只要你想得到。

四、周边配套

商场：家乐福、沃尔玛、大润发、华银旺和超市；

银行：建行、工行、招行、光大、邮政；

学校：中南林学院、中南大学铁道学院、民政学院、交通职业技术学院、市37中、市42中、市21中、三湘小区小学

医院：市中心医院、省112医院

瑞都华庭(华庭美苑)实景图

五、周边交通

公交路线：瑞都华庭有7、102、103、107、123、124、137、152、502、602、603、805、旅2路等可达

交通方式：二环至三环

六、网友评价

1、小区的物业是长沙湘凯物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。房龄还可以，2010年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。

2、物业费1.5元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。

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